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賃貸

光琳ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 366
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賃料履歴 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,666円
平均坪単価 ＠4,840円
平均m²単価 ＠1,465円
上位専有面積 37.68m²：7件 19.87m²：4件 65m²：1件
上位間取り 2K：7件 1K：4件 3LDK：1件

光琳ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩3分
    京成本線／京成中山駅 徒歩8分
    京成本線／鬼越駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　
    『鬼越駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市鬼高2丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    市川市立鬼高小学校

  • 中学校区域

    市川市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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光琳ハイツの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鬼越駅に対する口コミ】It’s a local train line. You can reach your platform as soon as you enter the station
It’s very close to the Somu Line stations, situated right between Motoyawata and Shimousanakayama. You can walk to either station in 15 minutes. It’s more affordable than the rental prices in Tokyo.It takes 30 minutes by train to reach Nippori Station.
By using the Musashino Line, you can reach Akihabara in 30 minutes.
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鬼越駅に対する口コミ】It’s a 10-minute walk to Nikke Colton Plaza, which houses a shopping mall. There, you’ll find appliance stores, warehouses, pharmacies, groceries, food courts, and more. You won’t be short of optionsThis town remains lively even at night, with many people walking around until around 9 p.m.
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鬼越駅に対する口コミ】There is a mysterious spot called Yawata no Yabushirazu. Legend has it that once you enter, you’ll never return. Take care.
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鬼越駅に対する口コミ】There are many families with children in this town. It’s a mix of nurseries, elementary schools, junior high schools, high schools, colleges, and universities. I would say this town is ideal for families.

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 京成中山駅

ヒデツキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 法華経寺が近くにあり、近くにはJR下総中山駅も近く、あまり混雑していない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りはすぐに参道で、落ち着いた雰囲気がある。病院は下総中山駅周辺が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 参道付近には昔ながらの名店がある。最近できた店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てには公園もあり、充実している。幼稚園や保育園も駅前にある。
治安
4 		メリット 比較的落ち着いている。下総中山駅前には交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的都心近く、静かな環境で過ごすにはよいか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年2月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 栄えてるわけではないが非常に使いやすい駅。
常にそこまで混むことがない。

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（残り158文字）

2019年1月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平坦な道が多いので、自転車通勤や買い物がしやすくなっています。駅周辺には西友や飲食店など便……

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（残り104文字）

2018年7月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下総中山駅は総武線しか通っていませんが、一駅隣の本八幡駅や西船橋駅には東西線や都営新宿線な……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光琳ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1K 南西 19.87
2019年7月 1階 2K 南西 37.68
2018年3月 2階 3LDK 南西 65
2017年2月 1階 2K 南西 37.68
2016年4月 2階 2K 南西 37.68

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市鬼高の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～37.68㎡｜25.8㎡ 44,833円｜6,004円/坪
2階～2階 37.68～65㎡｜42.23㎡ 66,500円｜5,404円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～65㎡｜34.02㎡ 55,666円｜5,704円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プラスコア

    プラスコアの外観
    住所 千葉県市川市鬼高2丁目6番3号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラスコア 301 プラスコア 301 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.44m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    クレールヤマダ

    住所 千葉県市川市鬼高2丁目6番6号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 573
  • 賃貸

    コーポ山田

    コーポ山田の外観
    住所 千葉県市川市高石神38番1号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩4分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ山田 コーポ山田 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    ラティアツイン

    住所 千葉県市川市鬼高2丁目7番15号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
  • 賃貸

    ラ・メゾン・アオヤマ

    ラ・メゾン・アオヤマの外観
    住所 千葉県市川市高石神37番6号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン・アオヤマ ラ・メゾン・アオヤマ 4.6万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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