賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 9件 |
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平均賃料相場 | 58,666円 |
平均坪単価 | @3,465円 |
平均m²単価 | @1,048円 |
上位専有面積 | 56.68m²:7件 45.09m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:7件 1LDK:2件 |
ラ・ポールIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線/福崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『福崎駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県神崎郡福崎町福崎新 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ポールIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福崎駅
、るーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まる。 ロータリーが広くて便利。 但陽信用金庫のATMがある、 交番がある。 トイレが綺麗 お楽しみの妖怪かっぱがいる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りにお弁当屋さん。パン屋さん。 みなと銀行。 ドラッグストアがある |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔から続くお弁当屋さんがある。 最近のおしゃれなパン屋さんがある。 道挟んですぐドラッグストアがある。駅出てすぐにかふぇがあるあ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くにこども園と小学校がある。中学校も駅から近い! 歯医者もあるクリニックもある。 トイレも綺麗。最新だと思う |
治安 |
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メリット | 駅と隣接して交番がある。 ドラッグストアもあるので夜まで人通りがあるので安心。 広々してて明るくてとてもいい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は少し高いのかな?って感じ。 でも住みやすく、買い物にも困らず交通にも困らずとてもいいと思う |
2022年7月 福崎駅
xyzひろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス乗り場タクシー乗り場ATMと田舎にしては完備がいいです、道が広く環形がよい、 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 一応は揃っているとは思うが、近くに銀行もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の自動販売機は2棟あって楽しい。土産物屋 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 道を広くとっているので歩行者や乳母車など通りやすい。通勤の混雑にも対応している。 |
治安 |
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メリット | 交番はすぐ近くにあると思う。あまり駅に人が近寄らないようにしている、 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅を利用する意味での運賃などは割安だが他の町からわざわざ乗る必要性までは疑問。買い物には便利。時間の短縮も。 |
2022年2月 福崎駅





【メリット】 播但線の中ではなかなか大きな駅。
信用金庫のATMや交番、タクシー乗り場もきっち……
2021年12月 福崎駅





【メリット】 改装されてるので良い。
駅の周りにも店が多いので買いやすい。
歩けば色……
ラ・ポールIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.68 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.68 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.68 | ![]() |
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2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.68 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.68 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神崎郡福崎町福崎新の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神崎郡福崎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45.09~45.09㎡|45.09㎡ | 54,250円|3,978円/坪 |
2階~2階 | 56.68~56.68㎡|56.68㎡ | 59,928円|3,495円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.09~56.68㎡|54.1㎡ | 58,666円|3,603円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
