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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神崎郡福崎町 > 福崎新 > 福崎駅 > ラ・ポールII

賃貸

ラ・ポールII

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

ラ・ポールIIの外観

ラ・ポールIIの外観
ラ・ポールIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
平均賃料相場	58,666円
平均坪単価	＠3,465円
平均m²単価	＠1,048円
上位専有面積	56.68m²：7件 45.09m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ポールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／福崎駅徒歩15分
利用可能路線
『福崎駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県神崎郡福崎町福崎新周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2019年12月
総戸数
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ポールIIの【賃貸】物件情報

ラ・ポールII 201

賃料(管理費): 5.6万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

ラ・ポールII

賃料(管理費): 6.2万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月福崎駅

きむらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は人が少なく座れることが多いです。始発は早い時間からあります
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から離れているが、商業施設は充実している
飲食店の充実	4	メリット	近くにレストランやカフェが多く、おいしいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安がよく、物価も安いので、子育てにはいい
治安	5	メリット	治安はかなりいいです。事件等は聞いたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価、家賃はかなり安い。店も都心部は充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2024年1月福崎駅

MHさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR播但線の中核駅で、始発駅・終着駅を除くと最も栄えている。古くから急行停車駅であり、現在も特急「はまかぜ」全便が停車する。寺前発、福崎始発を合わせると姫路行きの電車は一時間で最大４本あり、姫路駅へのアクセスは悪くない。バスは神姫バス、町営バスの停留所があり、町内の公共交通の中心である。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には福崎駅前観光交流センターや福崎町の名物キャラクター「河童のガジロウ」が現れるチューブなどがある。また駅横には飲食物を扱うドラッグストアがあり、生活に便利である。銀行やパン屋、肉屋、交番、コインランドリーも徒歩圏内にある。
飲食店の充実	2	メリット	福崎駅前観光交流センターの館内にはカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前観光交流センターの開設と共に駅自体が改修されており、駅のトイレには改札内外共に多機能であり、ベビーベッドがある。駅構内には跨線対応のエレベーターやスロープがある。福崎町内の保育園・幼稚園は全て認定こども園に統合されており、公立私立併せて６つの園がある。小学校４校、中学校２校、県立高校が駅の近隣にあり、私立大学も町内にある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。福崎町内にも警察署がある。街灯も駅前は比較的多く、住宅街でもあるため酔客などは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大都市である姫路へのアクセスは電車で30分弱と比較的良いので、福崎駅近くに住まいを借りて通勤することができる。治安も落ち着いており、家賃も比較的安めなので住むには良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・381文字）

2023年2月福崎駅

やっちもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数も田舎にしては1時間に2～3本と多く、通勤・登校・下校時間には4～5本に増え、困らないほどです。姫路に行くにはアクセスはいい。待合スペースもあり。タクシー乗り場も充実しており、必ず一台はいる。ロータリーもあることで、乗り降りは楽。また、障害者の方の専用の降り場もある。姫路行き始発は、5時16分　終電は、23時寺前・和田山方面始発は、6時13分　終電は、23時59分姫路から福崎への終電は、23時33分
生活利便施設の充実	3	メリット	一階には観光案内所らしいガイド・パンフレットが取り揃えてある他、兵庫に関する本や雑誌などが自由に閲覧できます。一部の書籍は貸出も行っている。売店ではお菓子のほか、福崎周辺の特産品やお土産も販売しています。喫茶スペースもあり、曜日によって出店者やメニューが異なるようです。 2階には眺めの良いテラスやデスクもあり、地元の方も旅行者も色々な形で活用できるようになっています。館内は凄くお洒落で広々としたスペースに木の温もりが感じられる施設で落ち着きます。 Wi-Fi、コンセント設備やお茶、バリスタの設備はもちろん、スタッフの方の対応も非常に良い。福崎はスーパーや飲食店も充実していて、のどかで住みやすい。町には、妖怪が潜んでおり探しながら町を探索するのも楽しい。
飲食店の充実	4	メリット	はた屋というカレー屋がとにかくおいしい。一人でやっていて、小さく隠れ家のようなところもまたいい。他にもチェーン店をはじめとし多くのジャンルの店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地域の方々が登校、下校時に交通安全として旗をもって立っていたり、一緒に少し帰っていたりなど地域の協力がすごい。公園も多い。施設に多く手すりがある
治安	5	メリット	駅前に交番がある。地域ごとにイベントや清掃があるので、関わる機会が多く、近所同士仲がいい。酔っ払いはいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に家賃は安く、駐車場つきや水道料金無料といった物件のある。物価は、バランスがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2021年11月福崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地元駅ですのでよく使っています。昔は自動改札機がなく手動改札機だったのですが、今はICOC……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ポールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南西	56.68
2025年1月	2階	2LDK	南西	56.68
2024年7月	2階	2LDK	南西	56.68
2024年1月	2階	2LDK	南西	56.68
2023年9月	2階	2LDK	南西	56.68
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神崎郡福崎町福崎新の賃料相場青線＝神崎郡福崎町の賃料相場福崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神崎郡福崎町福崎新の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神崎郡福崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■福崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.09～45.09㎡｜45.09㎡	54,250円｜3,978円/坪
2階～2階	56.68～56.68㎡｜56.68㎡	59,928円｜3,495円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.09～56.68㎡｜54.1㎡	58,666円｜3,603円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラ・ポールIIと近い賃貸物件の情報があります！

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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