南行徳ヴェルデ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 82件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 56,353円 |
平均坪単価 | @8,125円 |
平均m²単価 | @2,458円 |
上位専有面積 | 19.52m²:24件 19.8m²:19件 16.5m²:13件 |
上位間取り | 1K:50件 1DK:11件 1LDK:8件 |
南行徳ヴェルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩5分
東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩20分
東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市相之川3丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立南行徳小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【南行徳ヴェルデの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
南行徳ヴェルデの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ東西線南行徳駅から急げば徒歩6分で着きます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 割合と静かで、近くの公園では子供たちが遊んでいるのをよく見かけました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は白っぽいタイル張りできれいな感じです。 掃除も定期的にされているようで、築年数の割にはきれいなほうでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが西向きで、隣に高い建物もなかったため 日当たりはとてもよかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、自転車があれば隣駅の行徳駅や浦安駅まで行けるので、とても便利でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供の声をよく聞いたので、子供が住みやすそうな場所だなと思った記憶があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
いぬさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の住んでいる部屋はリノベしたのかおしゃれなデザイナーズマンションで、収納はないが、とても綺麗な部屋で大変気に入っていました。駅近ですぐ近くにコンビニもあり、駅の周辺も充実しており不便さは感じません。それでいて家賃が安く◎です。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 行徳駅
ミクロマンさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内まで乗り換えなしでアクセス可能。運賃が安い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、ラーメン、カフェ、お寿司など様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の周辺には公衆トイレなどが整備された公園が点在。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くには交番があり街灯も整備されているため安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ファミリー層向けのマンションなどの選択肢が比較的多い。 |
2023年3月 南行徳駅
はりねずみさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都市部までのアクセスが便利 混雑していない 改札までの距離が近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が充実している 騒がしくなく、落ち着いている |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいカフェやチェーンのドーナツ屋、カフェが充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに大きな公園がある。エレベーターがある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は静かで治安が良い。酔っ払いも見かけないし、街灯もあるので安全 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は新築マンションなどが多く、やや高めだから物価も安く駅近で不便はない |
2023年2月 浦安駅
ふなつきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 浦安駅は快速が止まるため、都内へ出やすいです。電車から改札までは1分ほどのため近いかと思います。タクシー乗り場は駅前にあり、バスは少し離れた場所にあるが豊富です。ディズニーランドまで約20分ほどで行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、美容院、100円ショップからニトリ、無印良品文教堂、歯医者、皮膚科等々、生活に役立つお店が沢山あります。駅付近でなんでも揃うため、とても便利です。また、ポイントが貯まるお店が多いので節約にも向いています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は多く、地元に根付いたお店が多いです。そのため地元の方とコミュニケーションが取りやすく、居酒屋で知らない人と話すなどもあるほどでした。もちろんマックやスタバなどのチェーン店も豊富にあり、様々な方が住みやすい街です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し出ると保育園や小学校がいくつかあります。小さな公園が至る所にあるため子供が遊ぶ際にも良いと思います。また、駅は綺麗で近くに24時間営業の西友があるため、深夜でも駅前が明るく入れる場所があるのは安心だなと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり治安は良いと思います。駅周辺も綺麗で改札前が広くできています。柱が多いので待ち合わせの際に持て余すことがなく良いです。夜でも周りは割と明るいので、真っ暗の中帰るということはあまりないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内に出やすい割には家賃はそれほど高くなくコストパフォーマンスは良いと思います。新しい建物も多く意外にも築年数が経っていないところでも高くないところはいくつかあります。利便性の高い立地で家賃もそれなりなのでバランスの良い場所だと思います。 |
2022年8月 浦安駅
makaroさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京まで30分足らず、電車の本数も多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 西友などもあり、何か不便を感じることはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は多いです。漁師町だけあって魚料理屋さんも多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 特に不便ありません。幼稚園・小学校は多いと思います。 |
治安 |
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メリット | 大きな事件はありませんが、あまりいいという感じでもない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京に近いわりにすべてがお手頃価格だと思います。 |
南行徳ヴェルデの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.52 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.8 | ![]() |
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2024年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 16.5 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.98 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 16.5 | ![]() |
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…残り77件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市相之川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.8~44.98㎡|30.12㎡ | 58,583円|6,592円/坪 |
2階~2階 | 19.52~44.98㎡|23.08㎡ | 51,318円|7,594円/坪 |
3階~3階 | 19.52~44.98㎡|25.65㎡ | 59,551円|7,970円/坪 |
4階~4階 | 16.5~45.6㎡|24.82㎡ | 55,894円|7,996円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.5~45.6㎡|28.55㎡ | 62,076円|7,589円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.5~44.28㎡|20.02㎡ | 46,433円|7,821円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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