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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 南楠葉 > 樟葉駅 > アルファクラージュくずはIII

賃貸

アルファクラージュくずはIII

アクセス数 ： 85
お気に入り
アルファクラージュくずはIIIの外観
  • アルファクラージュくずはIIIの外観
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  • アルファクラージュくずはIIIの外観
  • アルファクラージュくずはIIIのエントランス：エントランス
  • アルファクラージュくずはIIIのエントランス：エントランス
  • アルファクラージュくずはIIIのその他：エアコン
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  • アルファクラージュくずはIIIのその他：廊下
  • アルファクラージュくずはIIIのその他：洋室窓
  • アルファクラージュくずはIIIのその他：玄関扉
  • アルファクラージュくずはIIIのその他：眺望
  • アルファクラージュくずはIIIのその他：給湯器リモコン
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  • アルファクラージュくずはIIIのその他：ＴＶモニターフォン
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賃料履歴 2022年～: 49件
平均賃料相場 101,448円
平均坪単価 ＠10,310円
平均m²単価 ＠3,119円
上位専有面積 36.63m²：16件 36.53m²：16件 25.54m²：16件
上位間取り 2DK：29件 1LDK：12件 2LDK：5件

アルファクラージュくずはIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩11分
    京阪本線／橋本駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『橋本駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市南楠葉1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アルファクラージュくずはIIIの【賃貸】物件情報

アルファクラージュくずはIII 403
アルファクラージュくずはIII 403
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
36.63m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アルファクラージュくずはIII 305
アルファクラージュくずはIII 305
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
36.63m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 樟葉駅

るりままさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線の樟葉駅は、京都と大阪市内の丁度真ん中あたりで、通勤時間の始発電車がありったり特急も停まりとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前はくずはモール。主要都市銀行もあり、改札内外にATMもあります。駅構内に飲食店、食料品中心のミニスーパーもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの飲食店街やファミレス、構内にも居酒屋など街の規模からすれば充分にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにメディカルビルがあったり、駅構内に託児施設もあります。徒歩10分くらいのところに公園もあり人口芝スペースは子どもずれや中高生が気持ちよさそうに集ってます。映画館併設のショッピングモールの周りはタワーマンションや高級住宅地があり、教育水準も高い方だと思います。完全に居住エリアなので暮らしやすいです。数年後には新名神と名神が直結し開通したらもっと便利になると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番あります。時々不審者情報の学校連絡があったりしますが、治安は良い方じゃないでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、京都も30分前後で行けて家賃も中心エリアより手頃ではないでしょうか。総合病院もありますし、万が一の場合は大学病院も救急車なら10分あまりの位置にあり安心。高級スーパーから格安スーパーまであり、大き目の公園もあるのでとても暮らしやすいです。会社の同僚が転勤でこの街に住んで、あまりにも便利過ぎてお家を新築されましたよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・380文字）

2023年6月 樟葉駅

ハルキさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるのと1分から2分で新しい電車が来るから便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット くずはモールというでかいショッピングモールがあるからそこでなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット くずはモールに沢山のお店が入っているから高いところから安い所まで入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもエスカレーターも階段もあるから便利。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるから少しは安心出来ると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地代は下町と比べたら高いがその分利便性が高いなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年11月 樟葉駅

オイキムチさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる。朝のラッシュの時間に当駅始発の電車があるため座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大型ショッピングモールがあり、大体なんでも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモール内も含め、駅周辺に飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生の集団登校や地域の方の見回りなど安心して子育てができる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、パトカーでの見回りが定期的に実施されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると、住宅街となり安い物件が多くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2021年11月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 　京阪本線の特急停車駅であり、大阪、京都へのアクセスも抜群、大阪北部最大のショッピングモー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アルファクラージュくずはIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 36.53
2024年12月 5階 2DK 36.53
2024年11月 5階 2DK 西 36.63
2024年10月 2階 1LDK 南 36.63
2024年10月 4階 2DK 西 25.54

…残り44件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市南楠葉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23㎡｜23㎡ 50,000円｜7,186円/坪
2階～2階 25.54～36.63㎡｜29.22㎡ 104,533円｜12,173円/坪
3階～3階 25.54～36.63㎡｜35.35㎡ 101,111円｜9,594円/坪
4階～4階 25.54～36.63㎡｜34.92㎡ 104,150円｜10,021円/坪
5階～5階 25.54～36.63㎡｜31.06㎡ 90,000円｜9,599円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.54～36.63㎡｜33.35㎡ 102,000円｜10,351円/坪
東向き 23～23㎡｜23㎡ 50,000円｜7,186円/坪
西向き 25.54～36.63㎡｜27.75㎡ 105,800円｜12,872円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 10 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルファクラージュIII

    アルファクラージュIIIの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファクラージュIII アルファクラージュIII 10.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36.53m² 2DK 4階 南
    アルファクラージュ3 アルファクラージュ3 10.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36.63m² 2DK 3階 南西
    アルファクラージュ3 アルファクラージュ3 10.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36.63m² 2DK 5階 南西
    アルファクラージュIII 305 アルファクラージュIII 305 10.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36m² 2DK 3階 -
    アルファクラージュIII 403 アルファクラージュIII 403 10.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 36.63m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    StoRKResidence南楠葉

    StoRKResidence南楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    StoRK Residence南楠葉 StoRK Residence南楠葉 7.85万円
    (9,500円)    		 無 176,000円 35.63m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ノースビレッジ１

    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目66番7号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩11分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 31
  • 賃貸

    ハリマシリーズ1

    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目12番24号
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 236
  • 賃貸

    エルベ楠葉コート

    エルベ楠葉コートの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2番3号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩8分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルベ楠葉コート 601 エルベ楠葉コート 601 14.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 100,000円 51.44m² 2LDK 6階 南東
    エルベ楠葉コート 601 エルベ楠葉コート 601 14.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 100,000円 62m² 2LDK 6階 南
    エルベ楠葉コート エルベ楠葉コート 14.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 100,000円 51.44m² 2LDK 6階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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