シャインハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
415
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,304円 |
| 平均坪単価 | ＠7,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 18.83m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
シャインハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩4分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市富浜2丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【シャインハイツの所有者様へ】
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シャインハイツの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】東西線は都心に出るにも1本だし、他の方面に出るにも西船橋まで出れば多方向へ乗り換えることができ、どの方面に行くにも動きやすい。また妙典は各駅停車のみ停車するが、始発駅になる時もあるので朝の上りラッシュも始発のものに乗れば座れる。家賃は高めに設定されているが、都心への出やすさとニュータウンなこと、施設や病院の充実度を考えるとコスパ良いと考えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【妙典駅に対する口コミ】病院の数が多く、種類も多いため最寄りのみでかかりつけがまかなえて安心感がある。イオンや、自転車圏内に業務スーパーもあるため非常に利便性がある。線路からイオン側はニュータウンで建物や家も新しくきれいで、変な人もおらず、治安は良い。道もまっすぐで広く、夜も街灯があるが明るくて困るほどでもなく、過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】飲食店は駅周りに充実しており、安くて満足感のある店舗が多い。パン屋やカフェ、居酒屋もあるため朝早くからよる遅くまで駅周辺で食事するところがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【妙典駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、公園も複数あり子育てしやすい環境だと思う。塾や子供が通えるスポーツクラブなどもあり、実際家族や子連れをよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 妙典駅
たくぼんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へ１時間以内と非常に好立地でありながら、家賃が比較的安価である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくであり、標準的にそろってはいるが、スーパーはあるがマイナーである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにレベルはそろっている。美味しいお店もちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に治安はいい方だと思うので子育て環境は抜群だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安はいいと思う。事件は殆ど経験したことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近くてこの家賃相場ならコスパはいい方ではないでしょうか。 |
2022年8月 妙典駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日の朝は非常に混む東京メトロ東西線ですが、妙典駅は始発駅であるため、早めに行ってホームで待つことでゆったりと座席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにイオンがあり、食料品はもちろん本屋やアパレルショップ、映画館もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前にイオンがあるので、フードコートやパン屋にお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多いため、公園や保育施設、学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 23時まで営業しているイオンやコンビニも多いため、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンなどの商業施設や公園、映画館などの娯楽施設も多いため暮らしやすいと思います。 |
2022年1月 妙典駅
4.0
【メリット】 東京メトロ内にありながら、千葉県範囲になるので家賃も安く、駅が新しいためとてもキレイな印象……
2021年10月 妙典駅
5.0
【メリット】 都心に一本でいける利便性。
駅周辺の飲食店は少ないが当たりの店が多い。カレー、イ……
シャインハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.83 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.83 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.83 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.83 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.83 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市富浜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■妙典駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 43,500円｜7,637円/坪 |
| 2階～2階 | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 45,181円｜7,933円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 44,375円｜7,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
