新屋敷ビルの外観
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新屋敷ビルの外観
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新屋敷ビルのエントランス
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新屋敷ビルのその他
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新屋敷ビルのその他
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新屋敷ビルのその他
新屋敷ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／武之橋駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩17分
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利用可能路線
『武之橋駅』 鹿児島市電１系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市新屋敷町5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新屋敷ビルの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鹿児島中央駅
まさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りて直ぐにバス停などがあり、バス、電車などうの本数も多く助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からアミュプラザに直で繋がっているため買い物等がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやマック等の幅広い世代が利用出来る飲食店が多くとても助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、エレベーターも完備しているため子供がいる家庭は助かっていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよく、駅員も多くいるため安全だと感じる、街頭も多く夜は助かる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物などに行きやすく、とても住みやすいと思う |
2022年9月 鹿児島中央駅
しいちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる鹿児島の玄関口。西口・東口ともにタクシーロータリーもあり、東口には高速バス乗り場がありそこから空港へも行き来できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ・東急ハンズ・ビックカメラなどが併設・連絡通路を挟み無印・百均などもあり、駅構内のみやげ横丁はお土産も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲に商業施設やアーケード街などあり、飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅目の前からバスに加えて市電も本数がたくさん出ているので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キレイだし目の前に交番もあり、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンパクトに施設が集まっているので、コスパは良いと思います。 |
2022年1月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 天文館からのアクセスも良いです。
直ぐ近くに路面電車も走っており、各方面へ向かう……
2021年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 ショッピングセンターやバスターミナル、飲食店、お土産やさんが直結してありとても便利です。<……
新屋敷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 24.32 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 24.32 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2K | 東 | 34.02 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 24.32 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.32 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市新屋敷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～24.55㎡｜24.3㎡ | 37,571円｜5,110円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.32㎡｜24.21㎡ | 37,000円｜5,052円/坪 |
| 4階～4階 | 24.32～34.02㎡｜30.78㎡ | 41,666円｜4,502円/坪 |
| 5階～5階 | 24～34.02㎡｜28.45㎡ | 38,142円｜4,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34～34.02㎡｜34.01㎡ | 44,500円｜4,325円/坪 |
| 西向き | 24～24.55㎡｜24.28㎡ | 35,631円｜4,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
