オークハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
111
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,233円 |
| 上位専有面積 | 66m²：40件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 |
オークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩15分
JR京浜東北線／浦和駅 バス15分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークハウスの口コミ・評判
2024年7月
サザエさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋前の廊下の幅が広かったこと。目の前が駐車場でしたが、音はそんなに気にならなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 浦和駅
れっずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスに関しては本当に充実しています。京浜東北線から高崎線宇都宮線、湘南新宿ラインと、副都心アクセスから都心アクセスまで完璧に網羅できる駅なので、最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹にパルコに、なんでも揃いますので完璧です5点です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からチェーン店からラーメン屋や大型商業施設があるので、何にも不便ありません。カフェやパン屋さんなども有名なところもたくさんあり、行ききれないほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設が多く、浦和区は学区でも人気があるので、子育て環境には安心感を持っています。緑が多くてすごくのどかなまちというわけではありませんが、ブランドと歴史があるので、街として汚れなく安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑わっている街ですが、比較的治安はいいのかと思います。都内で言うと下町のような、酔っ払いがたくさんいるような街ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的高めだと思います。相応の費用という印象なので違和感はありません。 |
2022年11月 東浦和駅
かさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南浦和まで1駅なので、アクセスは良い方だと思う。改札口が分かりやすい。各ホーム行きのエレベーターとエスカレーターがあり、足の不自由な方や小さなお子さん連れ、大きな荷物を持った人には利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 比較的物価が安く、公園や各診療科目のクリニックもあり、生活環境としては過ごしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマックがあり、待ち合わせに便利。 メディアでも取り上げられたベーカリーも、徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、駅からの徒歩圏内に小さなお子さんも遊べるような公園が多く、遊具も設置してある。 幼稚園、保育園とも、選択肢があり、比較検討して選べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるせいか、比較的治安は良いと思う。 日中も警察のパトロールも不定期に実施されているので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さいたま市に含まれ、基本的に行政のサービスは行き届いていると思う。物価も比較的安く、治安も良い方だと思う。 |
2022年10月 東浦和駅
Gitaさん
11件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 武蔵野線しか通っていないので通勤ラッシュ時にもそれほど混雑することはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはいちおうマクドナルドやスーパー、りそな銀行、本屋、パチンコ屋などがあるので最低限の買い物等はできる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ちかくにオリジン弁当がある。少し歩けば人気のパン屋などもあるが・・・。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 進学校で生徒の質も評判も良い浦和明の星女子中学・高等学校があるので割と通学時間帯には雰囲気が良くなる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番もあるしそもそもひなびた駅なので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への直通路線が通っていないので、家賃などは割と安い割に利便性は悪くない |
2018年5月 浦和駅
4.0
【メリット】 ここ数年で再開発が一気に進み、路線も増えたり駅ビルができたりとかなり便利になってきました。……
オークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 75,375円｜3,776円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 83,333円｜4,174円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 79,200円｜3,967円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 79,500円｜3,982円/坪 |
| 6階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 82,750円｜4,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 79,000円｜3,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
