伸和ハイツ鬼高
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
388
伸和ハイツ鬼高の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼高3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伸和ハイツ鬼高の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線、京成線、都営新宿線の3線が使えるので便利です。京成線はライナー系以外すべて停りますし、新宿線は終点始発なので座れます。生活にも移動にも困ることなく、その割に物価は千葉県という感じで買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】オーケーストアや西友などスーパーも複数あり、日用品を揃えるのには不自由しないです。近くにコルトンプラザもあるので、映画やショッピングも手軽に行けます。そこそこ繁華街の雰囲気がありますが、どこを歩いていても大体明るいです。住んでる人も多いので、夜は帰宅する人も沢山歩いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】一通りのチェーン店はあるんじゃないかと思います。個人の飲食店もチラホラあり開拓するのも楽しいです。隠れたラーメン激戦区らしく、ラーメン屋さんもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】小学校や中学校は近くに複数あります。正確ではないですが、保育園もちらほら小規模なものを駅前でもみかけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 本八幡駅
ポルコさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、都営新宿線、京成線の3線利用可能。特に都営新宿線は始発駅のため、非常に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 本八幡駅
Aikoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は整列乗車というものを行ってきます。これによって混雑や乗り降りをスムーズに行えてとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下を出れば沢山のお店があるのでかなりアクセスはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればたくさんあります。ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあったと思います。公園もあってそこで良く子供を見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生が多く、飲食店などが賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に100円ショップや雑貨屋などとにかく充実してるので住みやすいです。 |
2019年8月 本八幡駅
3.0
【メリット】 秋葉原、新宿へのアクセスが簡便。
駅中に商業施設があり、飲食店などが入っている。……
2019年8月 本八幡駅
4.0
【メリット】 急行利用で新宿まで30分程度、1本でアクセスが可能。
JR総武線と地下通路でつな……
伸和ハイツ鬼高の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.66 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.66 | |
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| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.66 | |
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| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.63 | |
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| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.66 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市鬼高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.66㎡｜18.57㎡ | 43,555円｜7,751円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.76㎡｜18.61㎡ | 43,000円｜7,636円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.76㎡｜18.6㎡ | 43,161円｜7,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
