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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 舎人 > 見沼代親水公園駅 > パークヒル舎人

賃貸

パークヒル舎人

アクセス数： 25

お気に入り更新日：2025/01/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	70,600円
平均坪単価	＠7,144円
平均m²単価	＠2,161円
上位専有面積	44.63m²：4件 47.52m²：3件 20.85m²：3件
上位間取り	ワンルーム：7件 2DK：7件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークヒル舎人の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅徒歩4分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩10分
日暮里・舎人ライナー／舎人駅徒歩10分
利用可能路線
『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区舎人2丁目19-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年7月
総戸数
15戸
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月見沼代親水公園駅

めぐさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最大のメリットは始発駅であること。電車に乗る予定の時間より少し早く駅にきてホームで待てば確実に座れます。駅前すぐに駐輪場とコンビニもあるので通勤には非常に便利でした。少し歩いたところには島忠ホームズがあり、中にはOKストアがあるので買い物も便利。二駅先には都内最大規模の公園「舎人公園」があり、木々の間を散策するのも気分転換になって良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設はウエルシア、島忠ホームズ、OKストアがメインにあります。ダイソーもあります。大体のものはここで揃います。コンビニも数件あり、セブンイレブンが多いです。沿線に大体の診療科は揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	大手チェーン店が点在。吉野家、マクドナルド、幸楽苑などです。商業施設内にフードコートがあり、大戸屋、モスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキー・フライド・チキンなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーターがあるため妊婦やベビーカーの方は利用しやすいかと思います。近辺に公園は多いです。子供たちが遊ぶ姿やご老人のゲートボールする姿をよく見かけます。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。とくに治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	ぎりぎり都内ですが、ほぼ埼玉県であり、いわゆるベッドタウンですので家賃相場は低めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・420文字）

2023年12月舎人駅

ケイケイさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日暮里から18分のアクセスで都心から少し離れた静かな良いところだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど色々な店舗があるので便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストラン一軒、中華レストラン一軒、ラーメン店三軒くらいが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで近くに舎人公園という広大な公園があり子育てには非常に良い環境だと思います。
治安	5	メリット	歓楽街もない、静かな環境で区内放送なども活用されていていたり、パトロール車が巡回していたり、区民を守っているように感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県の草加市に近いので家賃相場などは山手線沿線よりはリーズナブルになっているのではないでしょうか。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・358文字）

2021年10月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区営の大きい駐輪場が１日利用で安いので、自転車で駅に行くのにスムーズです。日比谷線への連絡……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2019年8月舎人駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】足立区の北西部から都内へ行ける唯一の新交通システム。JR山手線の西日暮里・日暮里と接続して……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒル舎人の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	2DK	南	44.63
2024年12月	4階	2DK	南	44.63
2024年12月	4階	2DK		47.52
2024年8月	3階	ワンルーム	南東	19
2024年8月	3階	ワンルーム	南東	20.85
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区舎人の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場舎人駅の賃料相場見沼代親水公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区舎人の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	19～47.52㎡｜27.45㎡	64,000円｜8,532円/坪
5階～5階	20.34～20.85㎡｜20.59㎡	53,000円｜8,509円/坪
6階～6階	44.63～47.52㎡｜45.78㎡	76,600円｜5,536円/坪
7階～7階	70.75～70.75㎡｜70.75㎡	122,000円｜5,700円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～70.75㎡｜35.53㎡	70,600円｜7,341円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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