第2IMビルの外観
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第2IMビルのその他
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第2IMビルのその他
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第2IMビルのその他：※現況優先となります。
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第2IMビルのその他：※現況優先となります。
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第2IMビルのその他：※現況優先となります。
第2IMビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩5分
金田陸橋西バス停 徒歩11分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区弁天町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2IMビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2IMビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線も止まるし、タクシー乗り場やバス停も多い家賃は小倉でよも場所によって値段も全然違うので、住みたいところをえらべる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅にもアミュプラザがあり、お土産施設も充実している北九州は昔はと治安の悪いイメージもあったが、今は安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】シロヤやクラウンパン、揚子江の豚まんなど駅近に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】元気のもりや公園など、子どもの遊べるところはたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南小倉駅
やかんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉方面への半数がかなり多いので使いやすい路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたら繁華街が割とあるのでそこは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し古いですが、居酒屋などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な分譲マンションなどがおおいので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な分譲マンションが多いので治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小倉駅から2駅という立地であるのにかなり家賃相場は安いです。 |
2023年9月 小倉駅
きよさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まるし、タクシー乗り場やバス停も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にもアミュプラザがあり、お土産施設も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シロヤやクラウンパン、揚子江の豚まんなど駅近に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元気のもりや公園など、子どもの遊べるところはたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北九州は昔はと治安の悪いイメージもあったが、今は安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は小倉でよも場所によって値段も全然違うので、住みたいところをえらべる |
2023年8月 小倉駅
いけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線どちらも利用できます。私は通勤で新幹線を利用し毎朝博多駅まで行っております。 小倉ー博多間は15分であっという間に着きますし、本数も多く、天候が悪くても大抵運行しているのでとてもありがたいです。小倉は治安が悪いと噂がありますが、新幹線利用に関しては皆マナーよく利用されてあります。 小倉駅には駅直結商業ビルがあり、人もそこまで混雑していないのでゆっくりショッピングもできます。 駅から出るバスの本数も多いですし、モノレールも発着しているので移動には困りません。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には沢山の商業施設があり、特に駅から直結の「セントシティ」という建物には無印良品・ニトリ・本屋・安いスーパー「ルミエール」・サイゼリヤ・ユニクロなど庶民の味方的店が沢山入っておりとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いパン屋さんやチェーンカフェなどが駅１階に入っており、待ち合わせにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いのでちょっとした買い足しには困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線口の方は静かですが、在来線側は夜も明るく、そこまで怖くないです。商店街側より、チャチャタウン方面の方が治安がいいです。日中は全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡市内に比べてもかなり安いと感じます。駅徒歩１０分築浅２LDKで１１万ほどです。バスやモノレールが本当に充実しているため、車はカーシェアリングで十分です。 |
2023年5月 小倉駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅は在来線、モノレール、新幹線が止まるので急いで博多まで出るときは新幹線で15分程度、在来線だと1時間で着くのですごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも商店街もあるのでとても生活しやすいです少し歩くとリバウォークなどの商業施設もあり買い物や飲食店は多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはおいしいお店がめちゃくちゃ多いです！特にアイスクリームなどのスイーツ系が最高です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近や商業施設にはベビールームがあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので夜遅くならない限りは安心だとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小倉駅付近は比較的家賃高めですが駅から少し離れると割りと広く家賃も下がり住みやすくなります |
第2IMビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 48.84 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.93 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 32.99 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 29.5 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 32.93 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.5～32.93㎡｜31.21㎡ | 37,625円｜3,995円/坪 |
| 3階～4階 | 29.5～32.99㎡｜31.76㎡ | 39,360円｜4,107円/坪 |
| 5階～6階 | 48.84～51㎡｜49.38㎡ | 55,250円｜3,701円/坪 |
| 7階～8階 | 48.84～51㎡｜49.14㎡ | 58,714円｜3,951円/坪 |
| 9階～10階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 61,000円｜3,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.5～48.84㎡｜39.17㎡ | 48,250円｜4,120円/坪 |
| 東向き | 29.5～52.65㎡｜35.39㎡ | 42,393円｜3,984円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
