小川コーポ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
295
小川コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩20分
京成本線／鬼越駅 徒歩22分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市東菅野4丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
市川市立北方小学校
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中学校区域
市川市立下貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小川コーポの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の周りは充実していて非常に便利です。 少し歩く必要はありますが、都営新宿線や京成線への乗り換えもできるためとても良い駅だと思います。 駅ビルに飲食からファッションまでなんでも揃っていてとても便利です。家賃は比較的安い傾向にあり、都内へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】住んで半年ほど経ちますが、駅の周りでなんでも住んでしまうため特に困り事はないように思えます。駅前に交番があり、すぐかけつけてくれそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋やマクドナルド、ラーメン屋さんなどたくさんあるので困ることはなさそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩けば、駐車場があるコンビニや賃貸がたくさんあるため車を持って、通勤は電車という人には良いかもしれないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本八幡駅
inutomoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成八幡駅と都営新宿線本八幡駅に連絡通路で乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口はメガドンキや西友、北口はカスミやOKストアなど大型店舗と活気ある商店街があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、大阪王将、王将、やよい軒、ポポラマーマ、ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店は充実しています。サイゼリヤ1号店はここです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとてもきれいでウォッシュレットです。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の北口、南口両方にありこまめに巡回してくれていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい建物と古い建物が混在していて、築30年超えの物件は駅近でも４万円台で借りることができます。 |
2023年12月 本八幡駅
アイボンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本八幡駅ですが5分に1本電車が来るので凄く便利です、1番線は秋葉原･新宿 に行けるので便利が良い駅となっております！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | shapoというデパート（伊勢丹もある）があり雑貨屋･洋服屋･本屋･が通路にまとまっているので時間つぶしにはとても丁度良いです！コーヒーショップ･OKマートがあります。shapoの中には三菱UFJ銀行があります！デパートは9時までです。駅の近くにニッケルコットンプラザ行きの無料バスがあります！数分歩くとメガ？ドンキーホーテがあります（生鮮市場？があります） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バス停の反対側は、マック･かつや･タ･お寿司（昼飲み？）･ガスト･焼き肉安安etc...などがあり、バス停側は、スシロー･サイゼリヤ･ラーメン屋･ケンタッキー･ケバブ屋etc...などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなど様々な生活できるお店があるのでいいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、ちょうどいい場所です！他の場所に比べたら落ち着いています？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキーホーテの地下1階に生鮮市場があるので最高です！オリジンもあるので、マツキヨもあります。 |
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 都営新宿線の始発駅なので、新宿方面に通勤通学される方は楽になると思います。他にも京成線・総……
2021年5月 本八幡駅
5.0
【メリット】 ・ドン・キホーテや多数の100円ショップ、ＳＥＩＹＵといったショップがあり、安く買い物をす……
小川コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 2K | 南 | 31.4 |  |
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| 2018年11月 | 2階 | 2K | 南 | 31.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東菅野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 48,000円｜5,053円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 48,000円｜5,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
