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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 西京区 > 桂坤町 > 桂駅 > ブレイズ村本

賃貸

ブレイズ村本

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブレイズ村本の外観

ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本の外観
ブレイズ村本のエントランス
ブレイズ村本のエントランス
ブレイズ村本のエントランス
ブレイズ村本のエントランス

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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	59,800円
平均坪単価	＠4,906円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	45.9m²：5件 41m²：5件 35.64m²：5件
上位間取り	1DK：13件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブレイズ村本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／桂駅徒歩11分
阪急嵐山線／上桂駅徒歩15分
阪急嵐山線／松尾大社駅徒歩32分
利用可能路線
『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
『上桂駅』　阪急嵐山線　
『松尾大社駅』　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区桂坤町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1971年8月
総戸数
6戸
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ブレイズ村本の【賃貸】物件情報

ブレイズ村本 102

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 45.9m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ブレイズ村本 102

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 41m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ブレイズ村本 102

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 35.64m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ブレイズ村本

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 45.9m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ブレイズ村本 202

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 41m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ブレイズ村本 202

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 35.64m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年3月桂駅

maru31326さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も停まりますし梅田や烏丸、河原町へは乗り換えなしで行けます。また京都駅へも乗り換え1回でけるので何かと便利です。タクシー乗り場もありますし、周辺にお住まいの方は駐輪場が駅の中に併設されている駐輪場もあり雨の日でも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やミュー桂やフレスコやドラッグストアなど買い物するところもありますし、飲食店や居酒屋が多いです。また1-2キロぐらい先に桂川イオンもあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札前にお惣菜屋さんや、パン屋さんがあります。駅の外にはエスカレーター降りてすぐなか卯や当時はやたい寿司などもありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は近くにありました。比較的数もあったように思います。
治安	2	メリット	一応に西京区になるので市内ということもありまだましかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的住みやすいわりに家賃は低めかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・365文字）

2023年6月上桂駅

あらちろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急の止まる桂駅まで1駅なので便利です。そのため乗降される方は多いです。改札からホームまではほとんどがスロープになっていてこどもも歩きやすい。駅前にバス停あり。
生活利便施設の充実	3	メリット	惣菜屋さんやパン屋さんは充実。産婦人科や小児科も徒歩数分。郵便局もあります。スーパーがありませんでしたが、6月にサンディが駅前に出来ます。コンビニとドラッグストアは少し歩けばあります。
飲食店の充実	2	メリット	テレビでリニューアルを取り上げられていたお店があります。格安のお弁当やさんがあるので、困った時に利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多目的トイレがあります。産婦人科、小児科、小規模保育園、中学校などが近くにあるのでこどもはよく見かけます。駅ホームはスロープがあります。改札からホームまではスロープで少し上がるだけなので、エレベーターはありません。
治安	4	メリット	子連れが多い駅です。駅前の道路は多くの幼稚園のバス経路になっています。高齢の方も多いので静かな地域かと思います。治安が悪いと感じることは今までなかったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	今の家には5年前に住み始めましたが、駐車場も込、駅まで徒歩2分ほどの3DKで8万円しません。今は少し高くなっているようですが、全体的にそんなに高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・418文字）

2022年6月桂駅

gracelemonさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都中心部の烏丸、河原町まで直結でつながっていてかつ特急も止まるので利便性は非常に良好です。
生活利便施設の充実	2	メリット	薬局とスーパーといくつかの飲食店もあるので、必要な施設は一通り揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	少ないながらも飲食店はチェーン店が点在していてお弁当屋さんもカフェも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近郊に幼稚園から高校まで学校は揃っています。
治安	4	メリット	西口駅前に交番があるので治安は良好です。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都中心部まで10分のアクセスでかつ嵐山までも直結してるハブ駅ながらも家賃はそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良好です。住みやすいエリアランキングでも常に上位にあるのが頷けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2022年1月桂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル内の施設がある程度揃っており、服屋や本屋、雑貨屋、百均など、さまざまな店舗で買い物が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブレイズ村本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	南	45.9
2025年1月	1階	1DK	南	35.64
2025年1月	1階	1LDK	南	41
2024年10月	2階	1DK	南	45.9
2024年10月	2階	1DK	南	35.64
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区桂坤町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場桂駅の賃料相場上桂駅の賃料相場松尾大社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市西京区桂坤町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.64～45.9㎡｜40.84㎡	59,000円｜4,827円/坪
2階～2階	35.64～45.9㎡｜40.84㎡	61,000円｜4,990円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.64～45.9㎡｜40.84㎡	59,800円｜4,892円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ブレイズ村本と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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