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中古

北口プラザビル

アクセス数： 335

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

北口プラザビルの外観

北口プラザビルの外観
北口プラザビルの外観
北口プラザビルのエントランス
北口プラザビルのその他
北口プラザビルのその他
北口プラザビルのその他
北口プラザビルのその他
北口プラザビルのその他
北口プラザビルのその他

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販売価格履歴	新築時:0件中古:7件

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北口プラザビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩5分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲府市北口1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1986年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北口プラザビルの【賃貸】物件情報

甲府北口プラザビル 408

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.22m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

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2022年1月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】平日は土日と比べて混雑が少なく快適に利用できるところが良い点だと思っております。また、多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2022年1月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近は開発が進んでおり、甲府駅の北口は図書館が建設され、南口も整備されており、バスも行き交……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年12月甲府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近隣で1番大きい駅なので、乗り換えがしやすい。乗り継ぎの際には向かいのホームに電車がある場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2019年4月甲府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】甲府駅は山梨県にとって中心街でもあります。駅ビルにはショッピング、グルメ、ご当地土産などが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北口プラザビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年7月	7階	1DK
2	2020年11月	2021年1月	9階	1R	南	角部屋
3	2019年1月	2019年2月	7階	1K	南
4	2018年8月	2018年9月	4階	1R
5	2018年7月	2018年10月	7階	1K	南
6	2016年3月	2016年6月	7階	1DK
7	2014年12月	2014年12月	4階	1R	南
平均			6階				28.36㎡	0㎡	272万円	＠34万円	＠11万円	10,383円 366円	1,556円 54円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝北口プラザビルの売買相場緑線＝甲府市北口の売買相場青線＝甲府市の売買相場甲府駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北口プラザビルの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■甲府市北口の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■甲府市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■甲府駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	24.2～24.34㎡｜24.27㎡	270万円｜36万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	23.98～39.08㎡｜31.53㎡	255万円｜27万円/坪
9階～10階	23.87～23.87㎡｜23.87㎡	350万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.87～24.34㎡｜24.04㎡	277万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	5	2	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

メゾン・ド・アルドゥール

住所	山梨県甲府市朝日1丁目1番1号
最寄駅	JR中央本線甲府駅徒歩5分
築年月	1988年6月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	139戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	12602
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

ラ・レジダンス・ド・グロワール

住所	山梨県甲府市丸の内2丁目32番5号
最寄駅	JR中央本線甲府駅徒歩8分
築年月	1988年3月
階建	地上8階建
総戸数	128戸

口コミ数	58
偏差値	51
アクセス数	12986
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ラレジダンスドグロワールPR	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					28万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス甲府元城屋

住所	山梨県甲府市北口3丁目8番21号
交通	JR身延線南甲府駅徒歩11分
築年数	2006年4月
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1435

賃貸

レオパレストリアノン武田

住所	山梨県甲府市武田2丁目5番11号
交通	JR身延線南甲府駅徒歩6分
築年数	2006年5月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	823

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレストリアノン武田 109	5.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレストリアノン武田 210	5.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

フレグランス ATG

住所	山梨県甲府市愛宕町3番1号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩10分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1108

賃貸

サンライト愛宕

住所	山梨県甲府市愛宕町1番
交通	JR中央本線甲府駅徒歩11分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1608

賃貸

グリーンハイツ北口

住所	山梨県甲府市北口2丁目15番1号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩5分
築年数	2008年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	1176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ北口 706	9.6万円 (6,500円)	無	2ヶ月	40.07m²	1K	7階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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