三鷹レジデンスあそ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
291
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,720円 |
| 平均坪単価 | ＠11,155円 |
| 平均m²単価 | ＠3,374円 |
| 上位専有面積 | 22.83m²：9件 25m²：4件 22.84m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 3K：2件 1R：2件 |
三鷹レジデンスあその物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩6分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩24分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【三鷹レジデンスあその所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
三鷹レジデンスあその口コミ・評判
2023年12月
東雲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ中央線にアクセスできて便利。中央特快も止まるので新宿にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家族連れが多く住んでおり，住民の質は高いと感じる。変なヤンキーはほとんど見ない。老人も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | メリットは，とくに思いつかないのでなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | あまり隣の音は聞こえない。とくに防音で悩んだことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーがいくつもあり，買い物には困らない。駅前には日高屋や大戸屋，マクド，Ｔｕｌｌｙ'ｓなど飲食店も多い。ダイソーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯科医院はまわりにたくさんあり，多すぎるほど。三鷹駅には眼科病院もあり，評判がよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三鷹駅
ゴンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が止まる、総武、東北線が始発で凄く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通り揃っているので、とくに不便さは無い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉祥寺のような新しさ、仙川のような洗練さがなく、話題のお店がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには静かていいと思う。公園も徒歩、自転車で行ける距離。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の体感として割と安全、お子様で良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺と比較をするとリーズナブルな家賃相場。 |
2022年4月 三鷹駅
んーぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線も中央線も通っているので最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅ナカに多くのお店があるので買う場所に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てしまえば、駅近には多くのお店があるので最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスが多いので通勤にも便利ですし、手厚いとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。あまり変な人などは見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは正直良くないと思います。人気な駅なのですごい高いです |
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 中央線で新宿や東京方面へ一本で行けるだけでなく、
京王井の頭線で渋谷までも15分……
2021年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり少し都市部から離れますが武蔵野市と三鷹市をまたぐ大きな駅となっていま……
三鷹レジデンスあその賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.83 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | ー | 25 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25 | |
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| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 24.96 | |
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| 2024年4月 | 11階 | ワンルーム | ー | 25 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 70,000円｜10,136円/坪 |
| 4階～5階 | 22.83～24.96㎡｜23.06㎡ | 80,500円｜11,546円/坪 |
| 6階～7階 | 22.83～25㎡｜24.06㎡ | 82,714円｜11,373円/坪 |
| 8階～9階 | 25～49.96㎡｜43.72㎡ | 131,000円｜10,122円/坪 |
| 10階～11階 | 22.83～72.81㎡｜40.21㎡ | 121,666円｜10,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.83～72.81㎡｜31.53㎡ | 101,000円｜11,086円/坪 |
| 西向き | 49.96～49.96㎡｜49.96㎡ | 150,000円｜9,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
