三鷹レジデンスあそ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
180
三鷹レジデンスあその物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩6分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩24分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三鷹レジデンスあその口コミ・評判
2023年12月
東雲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ中央線にアクセスできて便利。中央特快も止まるので新宿にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家族連れが多く住んでおり，住民の質は高いと感じる。変なヤンキーはほとんど見ない。老人も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | メリットは，とくに思いつかないのでなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | あまり隣の音は聞こえない。とくに防音で悩んだことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーがいくつもあり，買い物には困らない。駅前には日高屋や大戸屋，マクド，Ｔｕｌｌｙ'ｓなど飲食店も多い。ダイソーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯科医院はまわりにたくさんあり，多すぎるほど。三鷹駅には眼科病院もあり，評判がよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
ババンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まですぐというのはやはり中央線だなと感じます。 バスが地味に充実していて各方面のアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。 オシャレで綺麗な街です。 かつ公園も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これも無いものはないと言った具合に充実しています。 オシャレです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 離れた場所に小学校や中学校があります。 公園が多いので遊ぶ場所はあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗な街なので、治安の悪さは感じません。 夜もそこまで騒がしくありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から離れていれば安めのマンションなどあるかもしれません。 |
2023年8月 吉祥寺駅
ゆきーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に出るのに20分くらいで着く。折り返しの駅なので、電車が来る前に並んでいればほとんど座れるのが嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナにはテレビでも話題になるようなお菓子のお店がいくつかあり、お土産には困らないし、服や雑貨とさまざまなブランドが入っているので、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店が多い。商店街にはメンチカツで有名な肉屋や、クレープ屋など休日には長い行列を作るような店もあり賑わっている。脇道に入れば立ち飲みができる居酒屋など、種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代もたくさん暮らしているようです。井の頭公園という大きい公園もあり子供が遊ぶところには困らなそう。学校も多数見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも泥酔して倒れてる人もほとんどおらず、街全体は治安が良い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はやはり高い。住宅街は駅から少し離れたところにあるので、自転車があれば生活はしやすいと思う。住みやすい街！ |
2021年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり少し都市部から離れますが武蔵野市と三鷹市をまたぐ大きな駅となっていま……
2021年10月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 JR中央線と井の頭線が交わる巨大駅の割に、導線がしっかり組み立てられていて混雑感が少ない。……
三鷹レジデンスあその賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 25 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 25 | |
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| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 24.96 | |
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| 2024年4月 | 11階 | ワンルーム | 25 | |
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| 2024年1月 | 7階 | ワンルーム | 25 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 22.83～24.96㎡｜23.12㎡ | 79,750円｜11,410円/坪 |
| 6階～7階 | 22.83～25㎡｜24.06㎡ | 82,714円｜11,373円/坪 |
| 8階～9階 | 25～25㎡｜25㎡ | 88,000円｜11,636円/坪 |
| 10階～11階 | 22.83～25㎡｜23.91㎡ | 82,500円｜11,406円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.83～24.96㎡｜23.02㎡ | 80,000円｜11,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
