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賃貸

エムワン三ヶ峯

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 353
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賃料履歴 2022年～: 21件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件
平均賃料相場 26,047円
平均坪単価 ＠3,780円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 23.09m²：21件
上位間取り 1DK：21件

エムワン三ヶ峯の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／公園西駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『公園西駅』　東部丘陵線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市岩作三ケ峯2-741 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エムワン三ヶ峯の【賃貸】物件情報

エムワン三ヶ峯 4Ａ
エムワン三ヶ峯 4Ａ
賃料(管理費)
2.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.09m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エムワン三ヶ峯の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【公園西駅に対する口コミ】リニアモーターカーを利用したシステムの為、電車が遅延することがほぼないです。
また、安全にもかなり配慮していて全駅にホームドアが設置されているので人身事故も少ないです。
エレベーターと、エスカレーター、階段が設置されておりどのような人でも利用が可能です。

ICカードの利用も可能になったので、初見の方でも使いやすい駅です。過去１０年間で、13％の土地価格上昇となっていて立地的には悪い土地ではないです。
ワンルーム、1Kの賃貸で4.5万が平均の相場なので隣の名古屋市などと比べると安い部類と言えるでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【公園西駅に対する口コミ】家具のIKEAや、宅配便のヤマトなどが徒歩で行ける距離にあるので生活雑貨の購入には困らないのは強みだと思います。駅構内は、ホームドアが設置されているため安全なのは勿論、夜でも証明がある為電車を待っていても暗いということはありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【公園西駅に対する口コミ】IKEA長久手店でカレーやホットドッグなどの名物を食べたり、駅の西口を出てすぐに個人がやっている喫茶店があるので食事をすることは可能です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【公園西駅に対する口コミ】愛知万博が行われた、愛地球地球博記念公園が1.1キロ圏内にあり子供が走ったりできます。
今人気の、ジブリパークも併設された愛知県内では有名な公園です。

また、駅には、障がい者トイレやオスメイト、ベビーチェア、オムツ交換台が設置されているので利便性も高いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】本数は、10分に1本とかなのでタイミングよく乗れる駅からの近いところに、住宅もあるので、住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】IKEAやモリコロがあるので、行きやすい夜はモリコロの観覧車が綺麗なので、見どころ
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】IKEAの中にもレストランがあるため訪れやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】小学校が近くにあるので、子どもの数は多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】近くにIKEAがあり、交通の便としては訪れやすい場所住宅街が沢山並んでおり、子ども同士が仲良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【公園西駅に対する口コミ】近くにIKEA長久手があり、モリコロパークも行きやすい駅周辺や駅内は割ときれいな方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【公園西駅に対する口コミ】喫茶店やIKEA内に食事できる場所がある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【公園西駅に対する口コミ】歩いて15分ぐらいの行ける距離に小学校があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】無人だがトイレも含めて綺麗に整備されているので気持ちよく利用しています。地価は上がってきているので今後もショッピングセンターなど開発が進むことが期待できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】IKEA、ジブリパークと充実してきています。街灯があり住宅も増えてきているので夜も安心して歩ける。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【公園西駅に対する口コミ】IKEAレストランに行けば色々選んで食べることができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】トイレやエレベーターは綺麗で広く、気持ちよく使えると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 公園西駅

LBS17さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット リニアモーターカーを利用したシステムの為、電車が遅延することがほぼないです。
また、安全にもかなり配慮していて全駅にホームドアが設置されているので人身事故も少ないです。
エレベーターと、エスカレーター、階段が設置されておりどのような人でも利用が可能です。

ICカードの利用も可能になったので、初見の方でも使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 家具のIKEAや、宅配便のヤマトなどが徒歩で行ける距離にあるので生活雑貨の購入には困らないのは強みだと思います。
飲食店の充実
2 		メリット IKEA長久手店でカレーやホットドッグなどの名物を食べたり、駅の西口を出てすぐに個人がやっている喫茶店があるので食事をすることは可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 愛知万博が行われた、愛地球地球博記念公園が1.1キロ圏内にあり子供が走ったりできます。
今人気の、ジブリパークも併設された愛知県内では有名な公園です。

また、駅には、障がい者トイレやオスメイト、ベビーチェア、オムツ交換台が設置されているので利便性も高いです。
治安
3 		メリット 駅構内は、ホームドアが設置されているため安全なのは勿論、夜でも証明がある為電車を待っていても暗いということはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 過去１０年間で、13％の土地価格上昇となっていて立地的には悪い土地ではないです。
ワンルーム、1Kの賃貸で4.5万が平均の相場なので隣の名古屋市などと比べると安い部類と言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・968文字）

2023年4月 公園西駅

おはぎさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人だがトイレも含めて綺麗に整備されているので気持ちよく利用しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット IKEA、ジブリパークと充実してきています。
飲食店の充実
3 		メリット IKEAレストランに行けば色々選んで食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレやエレベーターは綺麗で広く、気持ちよく使えると思う。
治安
4 		メリット 街灯があり住宅も増えてきているので夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は上がってきているので今後もショッピングセンターなど開発が進むことが期待できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2021年9月 公園西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的きれいな駅でとても利用しやすくなっています。駅内にはトイレやエレベーターも設置されて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2019年4月 公園西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 公園西の周辺には最近イケアができたのでとても買い物に便利になりました。以前は何もなかったの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムワン三ヶ峯の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1DK 南 23.09
2024年8月 3階 1DK 南 23.09
2024年6月 4階 1DK 南 23.09
2024年6月 2階 1DK 南 23.09
2024年6月 3階 1DK 南 23.09

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長久手市岩作三ケ峯の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■公園西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ 27,000円｜3,866円/坪
2階～2階 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ 26,500円｜3,795円/坪
3階～3階 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ 26,285円｜3,764円/坪
4階～4階 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ 25,000円｜3,580円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ 26,047円｜3,730円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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