パインハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
664
パインハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成中山駅 徒歩3分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩6分
京成本線／鬼越駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市高石神25-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
市川市立中山小学校
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中学校区域
市川市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【鬼越駅に対する口コミ】京成線でも各駅停車の為、朝の7時～8時といった時間でも混雑度は高くありません。車両内では比較的ゆったりとできます。また、一つ隣駅の京成八幡駅は都営線やJR総武線への乗り換えもできるため、都内までの利便性は高いです。 家賃は市川市の平均と比べると安く、また首都圏にもすぐに出ることができるためコストパフォーマンスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【鬼越駅に対する口コミ】駅から徒歩10分弱のところに『ニッケコルトンプラザ』という商業施設があります。 また、その施設にはスーパーなどの日用品の売り場だけでなく、映画館なども併設しており、家族で楽しむことができます。 基本的には駅前に商業施設や飲食店が少ないため、昼も夜も静かな町です。 そのため、不審な人間は少ないです。夜道も明るく照らされており、帰り道の不安はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【鬼越駅に対する口コミ】徒歩5分圏内には飲食店チェーン店はなく、個人店が数件あります。 個人店のほとんどが老舗の為、昔ながらの料理や雰囲気を感じながら食事をすることができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【鬼越駅に対する口コミ】駅には段差がないため、車いすやベビーカーでも利用しやすいです。 また、駅から徒歩5分ほどの市川税務署付近には保育園が二つもあります。その他、託児系のNPO法人も駅徒歩5分内に二つあり育児はしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成中山駅
るさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩5分程度にJR線の下総中山駅があるため乗り換えはスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 法華経寺の参道にある駅なので買い物施設は多々あります。徒歩5分ほどでマルエツを利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 法華経寺の参道に面しているため、個人経営の飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが設置されています．音声案内もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。夜でも人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やバス、車を利用して30分ほどで都内にも出れるし、ショッピングモールにも行くことができるので良いと思います。 |
2023年11月 京成中山駅
みきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩きますと、JRの線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やスーパーなどがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いです。商店街にも和菓子屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますと、公民館や図書館などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通面は割と便利で、且つ家賃もそこまで高くはありません。 |
2022年8月 下総中山駅
下総中山在住歴25年さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線各駅停車の駅です。西船橋と本八幡に挟まれており他の路線への乗り換えも便利。北口ロータリーからバス乗り場、タクシー乗り場あり。電車遅延の際も、京成中山駅、東西線の原木中山駅が徒歩圏内で選択肢が幅広い。 東京駅まで30分程。千葉方面へも東京方面へも行きやすい。 始発が４時半頃で５時半前には東京駅、品川駅に着けるので新幹線移動でも安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには商店街やコンビニ、スーパー、八百屋、本屋、100均、病院、整骨院など、コンパクトになんでも揃っている為生活しやすい。 徒歩10分ほどでニッケコルトンプラザという商業施設があり、映画館があるためレイトショーを利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、焼肉屋、カレー屋、カフェ、ファミレスなど駅チカにあり、比較的リーズナブルなお店が多い。 最近ではマカロン屋さんやおしゃれなケーキ屋さんなどもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能付きトイレや、エレベーターが設置されている。保育園、幼稚園、小学校が最寄りにある。 公園は大きくはないが、徒歩5分以内に遊具付きの公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い。北口出てすぐに交番があり、商店街があることで照明が明るい為、深夜でも出歩くことはできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へも千葉方面へも交通の便はとても良い。ベッドタウンとして利用する人が多いほど、家賃も高すぎることはなく、一人暮らしの若者も多い。 |
2020年3月 下総中山駅
4.0
【メリット】 ・住宅街の中の駅なので割合静か。
・駅徒歩5分以内に西友とダイエー（他各種個人商……
パインハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.32 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.32 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.32 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.32 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.32 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市高石神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 48,250円｜7,850円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～21.21㎡｜20.38㎡ | 51,384円｜8,334円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.32～21.21㎡｜20.61㎡ | 50,666円｜8,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.3～20.32㎡｜20.31㎡ | 50,642円｜8,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
