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賃貸

タウンコート丸義

総合評価：

4.7 アクセス数： 2754

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 37件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠7,123円
平均m²単価	＠2,155円
上位専有面積	19.44m²：20件 57.32m²：17件
上位間取り	1K：20件 3DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウンコート丸義の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩4分
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩15分
利用可能路線
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前1丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年6月
総戸数
小学校区域
市川市立新浜小学校
中学校区域
市川市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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タウンコート丸義の口コミ・評判

2013年4月

ミモリんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	行徳駅のすぐ真横にあるマンションです。駅近という大きなメリットはありますが鉄道を含め店舗の音などが結構聞こえます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	まだ商業エリアが広がる地域と言う事もあって結構にぎやかです。なので好みの分かれる所ですが私はあまり気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はシンプルな感じのタイル張りですが何が良いって1Fテナントでしょう。1Fはスーパーになっていて普段使いにもとっても良いお店なのでとても便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	洋室の6帖がメインの間取りです。大きめの押入れがあるので荷物の多い人にも良いと思います。掃除も楽ですし大体満足していました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	買い物は1Fのスーパーやすぐ隣のスーパー・コンビニで買い物ができるのでとても便利です。駅も近いですので外食店舗も多くあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションのすぐ近くに小中学校と図書館があります。駅近でかつ図書館など公共施設も近いので子育て環境はとても良いといえるでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月行徳駅

りかりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東西線一本で千葉から東京まで行き来ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはドンキやサイゼ、ガストなど飲食店やスーパーが充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋さんからパン屋さん、レストラン、お寿司屋さんまで幅広く展開されています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は数か所にあるが、ちいさいものばかり。
治安	3	メリット	駅前に交番があるのでなにか合った時には安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、スーパーや飲食店も整っているので過ごしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年1月行徳駅

そりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋方面にもいけるし、これ一本で東京にいくことにもできるので、通学にもとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドン・キホーテがあるので、帰りによっていくことが多いです。近くなのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多いのでとても利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学校も近くにあったりするので、立地は良いと思う。
治安	4	メリット	駅自体の治安はよいほうだと思う。交番も近くにあり、とても使いやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅まで10分でいけるので、住みやすいし通学しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年8月妙典駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平日の朝は非常に混む東京メトロ東西線ですが、妙典駅は始発駅であるため、早めに行ってホームで待つことでゆったりと座席に座ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにイオンがあり、食料品はもちろん本屋やアパレルショップ、映画館もあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	目の前にイオンがあるので、フードコートやパン屋にお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもが多いため、公園や保育施設、学校が多いです。
治安	5	メリット	23時まで営業しているイオンやコンビニも多いため、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	イオンなどの商業施設や公園、映画館などの娯楽施設も多いため暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2020年3月妙典駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】他の東西線の中では新しい駅の部類ですので駅全体が綺麗です。すべてではありませんが始発の便も……

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（残り491文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート丸義の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	3DK	南東	57.32
2024年8月	1階	3DK	南東	57.32
2023年12月	3階	1K	南西	19.44
2023年12月	3階	1K	南西	19.44
2023年8月	2階	1K	南西	19.44
…残り32件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市行徳駅前の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市行徳駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.44～57.32㎡｜38.38㎡	71,500円｜6,821円/坪
2階～2階	19.44～57.32㎡｜30.8㎡	61,600円｜7,408円/坪
3階～3階	19.44～57.32㎡｜35.22㎡	68,083円｜7,186円/坪
4階～4階	19.44～57.32㎡｜42.75㎡	78,000円｜6,643円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.44～57.32㎡｜36.84㎡	70,000円｜7,035円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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タウンコート丸義の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミナス行徳

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目3番15号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミナス行徳 205	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.44m²	ワンルーム	2階	南西

	ルミナス行徳 307	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.44m²	ワンルーム	3階	南西

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賃貸

とぴあ行徳

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目3番17号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	815

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	とぴあ行徳	5.3万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	1K	3階	南西

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賃貸

フェースタワー2

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目3番1号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東京メトロ東西線行徳駅徒歩4分	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	17.3m²	1K	3階	東

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賃貸

第三エクセル行徳

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目3番4号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩3分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	7
アクセス数	502

賃貸

コムネットmimasu8

住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目17番15号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩1分
築年数	2003年2月
階建て	地上10階建
総戸数	56戸

口コミ数	18
アクセス数	4160

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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