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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 塚口町 > 塚口駅 > カーサフォレスタ塚口

賃貸

カーサフォレスタ塚口

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

カーサフォレスタ塚口の外観

カーサフォレスタ塚口の外観
カーサフォレスタ塚口のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 19件
平均賃料相場	91,578円
平均坪単価	＠7,509円
平均m²単価	＠2,272円
上位専有面積	42.02m²：11件 42m²：4件 40.69m²：4件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサフォレスタ塚口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／塚口駅徒歩10分
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩21分
阪急伊丹線／稲野駅徒歩23分
利用可能路線
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
『稲野駅』　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町3丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサフォレスタ塚口の【賃貸】物件情報

カーサフォレスタ塚口

賃料(管理費): 9.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 42.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武庫之荘駅

ののんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が多くいろんな場所から行きやすい。三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。
飲食店の充実	5	メリット	南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。
治安	5	メリット	北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな？と言う感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2024年2月塚口駅

蘭さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急塚口駅は神戸方面へは勿論のこと、兵庫県でありながら大阪駅に普通に乗って4駅で到着します。　あいだの中津から大阪梅田は殆ど距離がないので正味3駅といえます。　本数も23時代までは確実に4〜5本はあります。タクシー乗り場も南出口でたら目の前がロータリーになっているのでタクシーは常に待機しています。　阪急塚口駅から10分から15分程歩くとJR塚口駅もあります。　阪急伊丹線の乗りかえ駅でもあります。　市内を運行してるバスがでてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、衣料品店や薬局、銀行、郵便局、医院等も徒歩圏内に有ります。　救急の場合も徒歩数分の所に消防署があるので早急に対応出来ると思います。　最近、パレットというお手頃価格な衣料品店もできました。　パスポートの申請、更新する所も有ります。　市役所の支所もあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は居酒屋から立ち食いうどんやカレー屋等色々あります。　パン屋さんも知る限り数店はあります。有名店のにしかわ等。　カフェも改札出たらすぐの所にあるし、その裏手の方にいくとお弁当屋さんも有ります。　小さいショッピングモールの様になってます。　南出口でて左方面には映画館もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は小さい所からある程度の大きさの公園がいくつも有ります。森公園、森前公園、等。子供達が良く遊んでるし親子連れも見かけます。　保育園、小学校あります。園田学園中学、高校もあります。
治安	5	メリット	治安は良いです。南出口と北出口がありますが南出口は広く店舗も人も多いので安心です。　北出口は小さいですが夜でも店舗が開店してる時間なら明るいです。　店舗が密集してます。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安も良く近隣トラブルもこれと言ってないので住みやすいです。　場所的にも便利な所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・343文字）

2019年12月塚口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人気度の高い西宮と関西の中心大阪のちょうど間くらいにある駅が塚口駅です。アクセスは電車一本……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2019年2月稲野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て少し歩いたところに「つかしん」というショッピングモールがあり、スーパーはもちろん服……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサフォレスタ塚口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	西	40.69
2024年6月	2階	1LDK	東	40.69
2024年6月	1階	1LDK	東	40.69
2024年4月	2階	1LDK	東	42.02
2024年3月	2階	1LDK	東	40.69
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市塚口町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場塚口駅の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場稲野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市塚口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塚口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.69～42.02㎡｜41.89㎡	90,636円｜7,153円/坪
2階～2階	40.69～42.02㎡｜41.02㎡	93,250円｜7,517円/坪
3階～3階	42～42.02㎡｜42.01㎡	92,500円｜7,279円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	40.69～42.02㎡｜41.65㎡	92,727円｜7,361円/坪
西向き	40.69～42.02㎡｜41.84㎡	90,000円｜7,112円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	18	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド塚口

住所	兵庫県尼崎市塚口町6丁目
交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩15分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	469

賃貸

シェリル塚口

住所	兵庫県尼崎市塚口町6丁目
交通	JR福知山線塚口駅徒歩16分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェリル塚口	6.5万円 (5,000円)	無	100,000円	36m²	1LDK	3階	南

	シェリル塚口	6.5万円 (5,000円)	無	100,000円	36m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

エクレール塚口

住所	兵庫県尼崎市塚口町6丁目29番2号
交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩13分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクレール塚口 103	6.5万円 (3,000円)	無	200,000円	48.12m²	2DK	1階	南

	エクレール塚口	6.8万円 (3,000円)	無	200,000円	50.05m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

フィオーレ塚口

住所	兵庫県尼崎市塚口町6丁目19番5号
交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩16分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1311

賃貸

ローレルハイム塚口

住所	兵庫県尼崎市塚口町6丁目31番1号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩16分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	661

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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