コンフォリア扇町の外観：外観・土地
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コンフォリア扇町の外観：外観・土地
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コンフォリア扇町の外観：外観・土地
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コンフォリア扇町の外観：外観・土地
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コンフォリア扇町のエントランス：エントランス
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コンフォリア扇町のエントランス：エントランス
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コンフォリア扇町のエントランス：エントランス
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コンフォリア扇町のエントランス：エントランス
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コンフォリア扇町のその他：敷地内/建物
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コンフォリア扇町のその他：敷地内/建物
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コンフォリア扇町のその他：敷地内/建物
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コンフォリア扇町のその他：部屋画像_その他
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コンフォリア扇町のその他：部屋画像_その他
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コンフォリア扇町のその他：部屋画像_その他
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コンフォリア扇町のその他：部屋画像_その他
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コンフォリア扇町のその他：部屋画像_その他
コンフォリア扇町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
88戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア扇町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天満駅
Terraさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅より1駅。また地下鉄にも連結しているため便利です。ただ、ロータリーがないため自家用車の乗り入れは不便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街がクロスしているため、様々な店で買い物ができます。近くには大きな病院や様々なクリニックも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天満立ち飲み、居酒屋は非常に多く店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅地となっており、小学校含め点在しています。駅にはエスカレーターはないですがエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側は住宅地となるので治安は良いようです。大学生からファミリー層が住んでおり安心して生活可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は、大阪から一駅の割には安くなっています。生活圏には学校から病院、多くの飲食店、スパーマーケットへ徒歩で行けるます。 |
2023年7月 大阪天満宮駅
みちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出入口が多くあるのでJR天満駅から徒歩でも梅田から徒歩でも迷わず地下に潜りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ地上にあるため、病院でもカフェでも下町グルメでも安い服屋さんでもスーパーでもなんでも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店がお店が多くさいきんはおしゃれなカフェなどもでき人気なお店も多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はとても良いことと場所によるとオフィス街のマンションもあり夜は静かで暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は申し分ないほどよいとおもう。飲食店などは早く閉まるので特に酔っ払いなどもあまり見かけず夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は物件により安いとこから高いところまであるが7万あればきれいなマンションに住める可能性はあり。駅周辺から少し離れたところに住んだとしても自転車があれば梅田もちかいので便利だしコンビニ多いしコスパはいいほう |
2022年2月 天満駅
4.0
【メリット】 JR大阪駅から一つ目の駅でありながら、改札抜けるとすぐ1キロもある日本一長い商店街『天神橋……
2021年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 梅田に一駅、3線接続であらゆる方面へのアクセスも良し。地上に上がると日本一の長さを誇る天神……
コンフォリア扇町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1K | 20 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 29.68 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～29.68㎡｜24.93㎡ | 74,200円｜9,870円/坪 |
| 4階～6階 | 20～29.68㎡｜24.64㎡ | 74,135円｜9,983円/坪 |
| 7階～8階 | 20～29.68㎡｜24.44㎡ | 73,500円｜9,992円/坪 |
| 9階～10階 | 20～29.68㎡｜24.59㎡ | 75,631円｜10,221円/坪 |
| 11階～12階 | 20～29.68㎡｜24.27㎡ | 77,111円｜10,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 72,500円｜11,984円/坪 |
| 西向き | 20～29.68㎡｜24.67㎡ | 74,794円｜10,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
