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賃貸

中俣ビル

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 51
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賃料履歴 2022年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 27,529円
平均坪単価 ＠4,174円
平均m²単価 ＠1,263円
上位専有面積 20.3m²：6件 19.82m²：5件 20.36m²：4件
上位間取り 1K：17件

中俣ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／加治屋町駅 徒歩18分
    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『加治屋町駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市新照院町25-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中俣ビルの【賃貸】物件情報

中俣ビル 0305
中俣ビル 0305
賃料(管理費)
2.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
中俣ビル 0302
中俣ビル 0302
賃料(管理費)
2.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

中俣ビルの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は各交通手段が揃う場所なので、旅行客には便利な場所だと思います。さらに複合施設が併設されているので空き時間にショッピングも楽しめます。通勤通学の経由地としてはとても便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】いろいろなジャンルの施設が揃っており、とても充実しています。人通りが多く、交番もすぐ近くにあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】気分に合わせて選べてとてもいいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレなどが綺麗なので利用しやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 鹿児島中央駅

ピッピさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内は清潔で使いやすく、コンビニなどのお店も併設されていて非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的な買い物施設は揃っているため大変満足している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は有名なお店が集まっており、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校が周辺にいくつかあり、通学に便利だと思う。
治安
5 		メリット 以前に比べてだいぶマシになったため、大変満足。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くなく、程よく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年12月 鹿児島中央駅

ろーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島の中心
バス乗り場がある
お店がたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 鹿児島市中心施設
アミュプラザが併設されている
飲食店の充実
5 		メリット 色々なお店がある
食べたいものがあればある程度店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスがいい
どこへでも行くことができる。
治安
5 		メリット 定時で清掃が入っているため
かなり綺麗です
コストパフォーマンス
1 		メリット どこへでもアクセス良好
坪単価は高いがそれなりの価値がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年10月 鹿児島中央駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中に在来線のホームがあるため、乗り換えには不自由なくできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 階にはスターバックスもあり駅だけでくつろげるような場所です。近くにホテルもあり便利です！
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中に店がたくさんあってとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園はそこそこあって、あまり不自由ではないはず。
治安
4 		メリット 特に目立った事件も起きていないので出し丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても良いと思う。そこまで高くなく、良いパフォーマンス。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2019年4月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島で1番大きな駅の近くでアクセスがとても良いのと、大通りから一本入れば閑静な住宅街で、……

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（残り343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中俣ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 20.36
2024年12月 3階 1K 南 19.82
2024年12月 3階 1K 南 20.3
2024年6月 3階 1K 南 19.82
2024年6月 3階 1K 南 20.3

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市新照院町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～20.36㎡｜20.27㎡ 27,500円｜4,486円/坪
3階～3階 19.82～20.36㎡｜20.09㎡ 27,538円｜4,530円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.82～20.36㎡｜20.13㎡ 27,529円｜4,520円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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