HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 南八幡 > 本八幡駅 > ミヤコ

賃貸

ミヤコ

総合評価：

4.5 アクセス数： 506

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ミヤコの外観

ミヤコのその他
ミヤコのその他
ミヤコのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,913円
平均坪単価	＠7,079円
平均m²単価	＠2,142円
上位専有面積	23.18m²：19件 25.1m²：3件 21m²：1件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミヤコの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／本八幡駅徒歩4分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
12戸
小学校区域
市川市立大和田小学校
中学校区域
市川市立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ミヤコの【賃貸】物件情報

ミヤコ

賃料(管理費): 5.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ミヤコの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

ミヤコの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線だけでなく、都営新宿線、京成本線といった複数の路線が利用でき、都心に近く都心部までのアクセスが便利なことがメリットです。都内に仕事や学校などで通勤、通学する場合は、すぐ都内まで行けるので、都内への移動の利便性は高いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールやコンビニといった買い物施設が充実していて、病院の数も多く、生活利便施設は充実しています。駅周辺は比較的綺麗になっており、駅前に交番もあるので、比較的安全に駅を利用できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は多く、充実しており、和食、洋食、中華、韓国料理など様々な飲食店を楽しめます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺には保育園、幼稚園も多くあり、駅にも多機能トイレがついており、子連れでも便利に駅を利用できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月本八幡駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武本線本八幡駅がある。都営新宿線の始発駅や、京成八幡駅にも徒歩で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルはシャポーがあり、食料品からレストラン街、カフェ、カルディ、JINSもある。駅前からコルトンプラザへの無料シャトルバスがあり、映画館、大型のユニクロ、GU、トイザらス、フードコートからテニススクールもあり便利。市役所の最寄駅でもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、スーパーOK、カスミ、西友、ドンキ、マック、サイゼリア、スシロー、王将等有名店がひと通りありリーズナブルに生活できる。パン屋さんもニシノやモローが地元で人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	コルトンプラザ隣に中央図書館があり、子育て世代も暮らしやすい。
治安	5	メリット	北口も南口も路地が多く、南口のほうが庶民的。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーOK筆頭に一般的なスーパー多い為、競争で物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2022年9月本八幡駅

ソルトさん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まりませんが、隣の駅の市川で乗り換えで快速に乗れますし東京までの乗り換えなしで便利。終電も遅い時間まである。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに西友やドンキ・ホーテもあり食料品等の買い物には全く困らない、駅中野は本屋さんや服屋さんや靴屋さん、雑貨屋さんもある。駅近くにはクリニックもあるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅前すぐにガストがあるし夜遅くまで営業しているし、松屋やオリジンも駅近くである。駅の地下にはスーパーもあるし駅の隣にはカフェとかもある。パン屋さんとか
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	夜は結構静かで騒がしくはないし、西友やショッピングモールも近くにあるので暮らしやすいと思います。保育園も多くはないかもしれませんがいくつかあるのをみかけたことがあります。駅も小さすぎることもなく実際住んでいた時はお子様連れてらっしゃるご家族多く見かけました。エレベーターもエスカレーターもあります。多目的トイレもあります。
治安	4	メリット	客引きとかも少なく酔っ払いもすくなく駅も結構きれいなほうだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へも行きやすく住みやすいにも関わらず家賃安い。一人暮らし１K風呂トイレ別３階徒歩１３分で6万円でした。

デメリット(4件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・222文字）

2020年2月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

2018年1月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR線と都営新宿線があるので交通に便利です。千葉だけど東京に近いので外出に困らないと思いま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミヤコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		23.18
2024年5月	1階	1K	南西	23.18
2023年7月	1階	1K	南西	23.18
2023年1月	1階	1K		23.18
2022年12月	2階	1K		25.1
…残り18件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市南八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■市川市南八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～25.1㎡｜23.16㎡	50,538円｜7,229円/坪
2階～2階	23.18～25.1㎡｜23.56㎡	51,400円｜7,220円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～25.1㎡｜23.26㎡	50,789円｜7,229円/坪
東向き	23.18～25.1㎡｜23.82㎡	51,333円｜7,132円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ミヤコと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ミヤコと似ている物件を無料でお知らせします。

● ミヤコと同じ沿線の物件

● ミヤコと似た間取りの物件

● ミヤコと同じくらいの賃料の物件

● ミヤコと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ミヤコの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ミヤコの周辺地図

ミヤコの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

マンション・アイコー

住所	千葉県市川市南八幡4丁目13番1号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩4分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	926

賃貸

パレスフィールド南八幡

住所	千葉県市川市南八幡4丁目15番17号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	535

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレスフィールド南八幡	6.9万円 (3,000円)	無	無	17.67m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

エスペランサ田中

住所	千葉県市川市南八幡4丁目10番16号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩2分
築年数	1986年4月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	13
アクセス数	667

賃貸

クレスト本八幡

住所	千葉県市川市南八幡4丁目16番1号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩5分
築年数	1993年1月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	968

賃貸

ユーコート本八幡

住所	千葉県市川市南八幡4丁目16番1号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	20
アクセス数	471

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映