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賃貸

オオツカハイツ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 433
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賃料履歴 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,772円
平均坪単価 ＠8,136円
平均m²単価 ＠2,462円
上位専有面積 19.83m²：17件 26.44m²：5件
上位間取り 1K：17件 1DK：5件

オオツカハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南八幡3丁目22-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立大和田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オオツカハイツの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】全て始発である点が、何よりの大きいメリット都内の様で都内でない点。
困ったことはない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】スーパー等買い物に困らない。
逆に選択肢は多い悪いとは思わない。
どちらかというと良いと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】困らない。
お店は豊富にある為、選択肢は割とある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】困らない。
保育園は少し古く感じる点はある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅。
南口　平坦。
市役所駅近。
ショッピングセンター、……

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（残り182文字）

2020年2月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺に生活に必要なスーパー（西友・OKストア・イオンなど）がそろっており、便利。

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（残り225文字）

2020年2月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商店街があり、居酒屋等もあり賑わいます。駅直結のシャポーという施設で洋服が買えたり……

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（残り192文字）

2019年9月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲのみならず都営新宿線も走っているのでアクセスが良い。
また住宅街も多いため、……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オオツカハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年11月 2階 1K 東 19.83
2021年10月 1階 1K 東 19.83
2021年4月 2階 1K 19.83
2020年12月 2階 1K 南東 19.83
2020年10月 2階 1K 南東 19.83

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.83～26.44㎡｜21.89㎡ 53,750円｜8,193円/坪
2階～2階 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 50,166円｜8,364円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.83～26.44㎡｜22.23㎡ 56,636円｜8,567円/坪
東向き 19.83～26.44㎡｜20.43㎡ 48,909円｜7,911円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン本八幡A

    メゾン本八幡Aの外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目22番23号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン本八幡Ａ棟 メゾン本八幡Ａ棟 4.8万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 2階 西
    メゾン本八幡Ａ棟 メゾン本八幡Ａ棟 4.8万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    メゾン本八幡 A棟

    メゾン本八幡 A棟の外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目22番23号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン本八幡Ａ棟 メゾン本八幡Ａ棟 4.8万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 2階 西
    メゾン本八幡Ａ棟 メゾン本八幡Ａ棟 4.8万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    メゾン市川B

    メゾン市川Bの外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目22番14号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩7分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン市川Ｂ棟 メゾン市川Ｂ棟 4.8万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン市川B棟

    メゾン市川B棟の外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目22番15号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン市川Ｂ棟 メゾン市川Ｂ棟 4.8万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    サンパレス南八幡

    サンパレス南八幡の外観
    住所 千葉県市川市南八幡3丁目21番8号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス南八幡 202 サンパレス南八幡 202 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.32m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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