レジデンスヤマザキII
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
78
レジデンスヤマザキIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩10分
JR常磐線／亀有駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区東和1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスヤマザキIIの口コミ・評判
2024年3月
ななゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綾瀬駅まで徒歩13分程度です、千代田線が通っているので便利に感じています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 防音がしっかりしているのでさほど音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築なのでオートロックであり全体的にキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋で大きな音が出ると気づくかな程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにドラッグストア・コンビニ・スーパーがあるので買い物は不便しません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 亀有駅
すすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にディズニーまで行けるバスがある。タクシー乗り場やそバス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨーカドーやアリオなどの商業施設あり 病院も近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋も多く。ファミレスやアリオに行けばフードコートもある。コメダやドトールなどのカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設もあるから買い物にはそこまで困らないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | それぞれの出口に交番があるし夜も灯りがある為明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ご飯屋さんやショッピングも種類がそれなりにあるからできるし、それでも駅近で安めの物件はある。 |
2022年10月 亀有駅
よしおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線直通で東京都心まで30分ほど、さらに千葉方面の松戸や柏などの大きな都市にも行ける良好なアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南口にはイトーヨーカドー、そしてそこから徒歩５分ほどでアリオショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には、商店街があり活気があります。チェーン店やファストフード、居酒屋、ファミレス、ベーカリー、焼き肉屋、その他幅広いジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を持つ家庭が多く住むエリアで、保育園から高校まで揃っていますし、各地域ごとに公園が整備されていて、土日は子供たちが楽しそうに遊ぶ光景があちこちで見られます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に有名な交番があり、治安が保たれています。南口は夜遅くでも人通りがあり、街灯も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い住宅物件が多く、かなり低い賃料でアパートに入ることができる。100円均一のお店やセカンドショップ、安売りのスーパーがあり、節約できます。 |
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 0番線という他ではあまり見かけない珍しいホームがあります。これは北綾瀬駅に向かうホームです……
2020年10月 亀有駅
3.0
【メリット】 近くにイトーヨーカドーやコンビニ、喫茶店や飲食店が多数あり、駅からそんなに歩かなくともいろ……
レジデンスヤマザキIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.62～30.24㎡｜27.23㎡ | 75,777円｜9,247円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～30.24㎡｜26.86㎡ | 83,250円｜10,297円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～30.24㎡｜27.18㎡ | 78,666円｜9,624円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.62～30.24㎡｜27.13㎡ | 78,187円｜9,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
