リヴェール IV
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
71
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,125円 |
| 平均m²単価 | ＠1,248円 |
| 上位専有面積 | 62.5m²：5件 50.18m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：4件 |
リヴェール IVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／大館駅 バス3分
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利用可能路線
『大館駅』 JR奥羽本線 JR花輪線
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所在地(住所)
秋田県大館市下代野代野道北 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴェール IVの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大館駅に対する口コミ】けっこう大きな駅です。 駅前のロータリーは誰もいなくて静かでした。観光施設「秋田犬の里」ができたり、手漕ぎのトロッコ列車の体験ができたり、御成座という映画館が復活したりと結構楽しめる施設が増えてきました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大館駅
ぺぺぺさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、ビジネスホテルや居酒屋さんなどが多いエリア(花輪線・東大館駅周辺など)へも電車の乗り換えで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに秋田県内の主要な駅弁として有名な花善さんがあります。また、秋田犬と触れ合える秋田犬の里という観光施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています。昔から親しまれているお菓子屋さん(カスタード)や鶏めしの駅弁で有名な花善さんなどバリュエーション豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在は大館駅舎が改装中ですが、10月ごろを目処にバリアフリー等に対応した新駅舎が開店となり劇的に環境が充実すると思われます。 駅周辺施設の秋田犬の里はちょっとした公園のようなスペースもあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域柄、治安は良くトラブルは少ないように思います。 居酒屋さんは東大館駅の方に多く、大館駅側では酔っ払いなどは比較的少なく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は秋田県北のなかでも高い駅で周辺地域での再開発も盛んだと思います。(駅の改築・秋田犬の里の建築など) |
2023年5月 大館駅
chomoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・JRの他に、高速バス・路線バス・タクシーと公共交通網が主要な場所につながっている。 ・高速バスで新幹線、飛行機等の利用へのアクセスが可能・高速バスで東京へ行く定期便がある・電車の本数も同レベルの地方に比べたらある方だと思う。・県庁所在地のある秋田市、青森県全域、岩手県全域へアクセスがしやすい位置にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ある程度のチェーン店であれば出店されているため、周辺の市町村（北秋田市、能代市等）よりは恵まれている部分がある ・日常的な買い物であれば、市内で十分事足りる。不便はない。 ・総合病院があるため、緊急時やコロナワクチン接種の際非常にスムーズで安心して暮らすことができた ・商店街は全盛期に比べては店舗数が少なくなっているが、もともとアメッコ市というお菓子の行事が毎年あるため、個人経営の菓子店が他の地域より店舗数が多く長年頑張っている老舗も多い。 ・本屋も大型店が２店舗あり、その他にもショッピングセンター内にも必ず設置されている。 ・公共施設については、文化会館・公民館・体育館・ドーム等広く開放されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・日本料理店、寿司店、居酒屋、定食屋、ラーメン店が充実している。 ・お弁当屋さんも多くあり、コロナ禍で持ち帰りサービスも充実した。 ・市が民間のタクシー会社と提携してサービスを展開したため、都心で運用されているようなデリバリー代行業者が居なくても、在宅で市内の飲食店の商品を求められる仕組みがある。（名称：大館の食タクシー） ・アメッコ市という古くからの行事の主な運営が、菓子店であるため和洋問わず菓子店が多く生き残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、幼稚園、認定こども園、小学校、中学校、高校、短期大学、大学まで揃っているため、ある程度選択肢がある状態である。 ・公園が多い（各住宅街にあるようなイメージ） ・ある程度の大規模のイベントができる公園がある ・公共施設はバリアフリーである |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は民家も少なく、駅としての目的以外に使用する人が少ない地域であるため駅利用者以外の人流れはほぼないため、事件も少ない。 ・歓楽街はあるが、比較的穏やかな客層である。 ・大きい道には街灯が整備されている ・警察のパトロールもマメで地域密着型、頻繁にパトカーでのみまわりが実施されている。定期的に各住宅にも、困りごとが無いかヒアリングしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・便利さに比較すると比較的安価だと思う。 ・家賃相場は、大学周辺はどうしても相場が高くなってしまう傾向があるが、それ以外は比較的安価である。 ・土地代も安く、移住者も戸建てを入手しやすい土地だと思う。 |
2022年2月 大館駅
5.0
【メリット】 小ぢんまりとした昔ながらの駅ですが、風情を感じられる情緒豊かな駅です。待合室にはお土産が買……
2021年12月 大館駅
4.0
【メリット】 駅の隣にはコンビニが備わっており、待ち時間の食べ物や飲み物、必要品を買うことができます。<……
リヴェール IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 50.18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 50.18 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 50.18 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大館市下代野の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大館駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.18～50.18㎡｜50.18㎡ | 66,500円｜4,381円/坪 |
| 2階～2階 | 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ | 70,100円｜3,708円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.18～62.5㎡｜57.02㎡ | 68,500円｜4,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
