祐天寺ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6149
祐天寺ハウスの外観
祐天寺ハウスの外観画像です。
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祐天寺ハウスのエントランス
祐天寺ハウスのエントランス画像です。 -
祐天寺ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
祐天寺ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
祐天寺ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
祐天寺ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
祐天寺ハウス の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩4分
東急東横線／中目黒駅 徒歩14分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒4丁目17-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上目黒小学校
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中学校区域
目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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祐天寺ハウス の口コミ・評判
2011年6月
サーチさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東横線沿いで、渋谷からもすぐ。 利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 上目黒4丁目の閑静な住宅街。駅からも近いうえに、環境も良好。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | デザイナーズ風のデザインで、オシャレな印象。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
低層の住宅街で、日当たりも確保できるので、明るい部屋。 7年経つが、設備もそこまで物足りなさは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅までもすぐなので、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て環境としては、とても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【祐天寺駅に対する口コミ】高級で閑静な住宅地で住むのはとても良い。 大きい公園が近くに多い。 小さい公園もたくさんあり、子供が遊ぶ場所には困らないだけでなく、大人がジョギングをしたりするのにも困らない。 少し歩いたりすると、有名な飲食店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 中目黒駅
にこまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線は東京メトロ副都心線とつながっているので、個人的には乗り換えなしで大体の用は済んでしまいます。 特急も止まるので便利です。 また、東京メトロ日比谷線の始発駅のため、日比谷線利用の際は間違いなく座れます。 交通の利便性としては間違いなく高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでも、主要なスーパー3軒あり、少し歩けばドンキホーテもあり、かなり便利で生活しやすいです。 目黒側沿いの桜並木は圧巻で、最高のお散歩コースです。 （春はとにかく人が多いので早朝の散歩がおすすめです。7時を過ぎるとすでに人が増えてきます･･･） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが4箇所くらいありますので、桜の時期を除けばぶらぶら歩いてお茶をするのに困ることはないです。 その他飲食店はある程度あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度の公園はいくつかあります。西郷山公園などは自然も感じられてよいです。近くのTSUTAYAも広々としているし、のんびり子連れお散歩は楽しいと思います。ドンキホーテも子ども連れの方が多いです。 大橋ジャンクションの所にある空中庭園と隣接の図書館もお散歩コースにいいと思います。 駅と駅近くの高架下TSUTAYAにも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中も夜もだいたい人通りが多いので、さほど危険なことはないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は高いと思いますが、下がる理由もないので悪くないと思います。 物価は高いですが、交通や暮らしの利便性も高く、ペイできる人には満足感が高いと思います。 |
2022年2月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはスーパーやコンビニ薬局、銀行飲食店など一通り揃っています。電車やバスの便もとて……
2020年4月 中目黒駅
5.0
【メリット】 スタイリッシュなお店が建ち並ぶオシャレな町です。一方で昔ながらの飲食店や商店もあり、両方の……
2020年2月 祐天寺駅
3.0
【メリット】 各駅停車しか止まりませんので東京の割には田舎の感じのする街です。静かな街が好きな方にはオス……
祐天寺ハウス の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区上目黒ランキング
位(68物件中) |
祐天寺駅ランキング
位(171物件中) |
祐天寺ハウス の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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祐天寺ハウス の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年11月 | 2017年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1SLDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年5月 | ー | 2階 | SI | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年10月 | ー | 2階 | SI | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年4月 | ー | 3階 | SI | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年6月 | ー | 2階 | SI | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年6月 | ー | 2階 | SI | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 70.63㎡ | 11.92㎡ | 6,968万円 | ＠326万円 | ＠99万円 | 18,142円 247円 |
19,198円 261円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■祐天寺ハウス の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区上目黒の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.13～70.13㎡｜70.13㎡ | 9,130万円｜430万円/坪 |
| 2階～2階 | 60～78.73㎡｜68.67㎡ | 6,122万円｜295万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.68～74.68㎡｜74.68㎡ | 8,120万円｜359万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.13～78.73㎡｜73.3㎡ | 7,787万円｜351万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
祐天寺ハウス の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 75.55 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 75.55 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 87.57 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 87.57 | |
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| 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■祐天寺ハウス の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～87.57㎡｜65.22㎡ | 221,750円｜11,445円/坪 |
| 2階～2階 | 87.57～87.57㎡｜87.57㎡ | 220,000円｜8,305円/坪 |
| 3階～3階 | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 260,000円｜11,377円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～75.55㎡｜63.88㎡ | 233,125円｜12,108円/坪 |
| 東向き | 74.19～87.57㎡｜80.88㎡ | 214,500円｜8,724円/坪 |
| 西向き | 87.57～87.57㎡｜87.57㎡ | 220,000円｜8,305円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
