Blanc Ciel 西新
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
605
Blanc Ciel 西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Blanc Ciel 西新の口コミ・評判
2022年10月
なっちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西新駅です。地下鉄空港線なので博多や天神まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学生街なので賑やかな町です。とても活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅物件で相当最新です。ハンズフリーの鍵とかもあるみたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKです。きれいな間取りで寝る部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 学生街なので居酒屋も充実しており安い店も多い。シミカンは、最強です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てはしやすいでしょう。なんてったって県下トップの修猷館高校の近くなので。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 西新駅
yuyuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港駅まで約20分で行けますし、繁華街のある天神駅や、オフィス街のある博多駅までも10分前後で行く事が出来るので、利便性は最高です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設もありますし、隣の藤崎駅まで商店街が続いています。 駅付近にはドン・キホーテもありますし、駅地下も含め、駅から徒歩5分圏内に4店程のスーパーがあります。 買い物は充分過ぎるほど便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には「むっちゃん万十」、商店街を行くと数分で「蜂楽饅頭」という、おやつにぴったりのお店があり、よく取材されているようです。手軽に買えるお店があると食べ歩きも楽しいと思います。 その他、飲食店やお弁当屋さん等複数あるので、何も困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに、市内で一番レベルの高い公立高校があり、近隣の教育レベルは高い地域のようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣ではそこそこ家賃の高い地域という事もあり、変な人はいないと思います。 住人の層もきちんとした方が多いようで、喧嘩なども見た事がありません。 治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東から比べるとすごく家賃はリーズナブルで、とても質の高い生活が送れる場所だと思います。 自転車があれば、10分以内で色々と楽しめる場所が詰まっている場所です。 |
2022年1月 別府駅
5.0
【メリット】 駅の名前でもあるが、昔は電車が通っていた名残でもある別府橋にも徒歩で行ける。
駅……
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の分岐地区になります。周辺には西南学院大学や高校、県……
2018年8月 西新駅
4.0
【メリット】 近くに西新商店街があり、食事や飲み会をするには非常にいい街である。また福岡の中心地の天神か……
Blanc Ciel 西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 40.17 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 31.09 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 31.09 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 31.01 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.17 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区城西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.09～40.17㎡｜37.14㎡ | 88,666円｜7,906円/坪 |
| 4階～5階 | 31.09～40.17㎡｜35.63㎡ | 88,250円｜8,188円/坪 |
| 6階～7階 | 31.01～40.17㎡｜34.09㎡ | 86,666円｜8,401円/坪 |
| 8階～9階 | 31.09～31.9㎡｜31.2㎡ | 82,000円｜8,688円/坪 |
| 10階～11階 | 31.09～40.17㎡｜33.56㎡ | 88,250円｜8,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.01～40.17㎡｜33.52㎡ | 85,521円｜8,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
