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賃貸

UR花山東

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 2152
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 83件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 49,660円
平均坪単価 ＠3,137円
平均m²単価 ＠949円
上位専有面積 50m²：12件 98m²：11件 43m²：9件
上位間取り 3LDK：16件 2LDK：15件 2DK：13件

UR花山東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／花山駅 徒歩13分
    神鉄有馬線／大池駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『花山駅』　神鉄有馬線　
    『大池駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区花山東町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR花山東の【賃貸】物件情報

UR花山東 0019-0408
UR花山東 0019-0408
賃料(管理費)
3.57万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.27m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0010-0203
UR花山東 0010-0203
賃料(管理費)
4万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
43.52m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0022-0406
UR花山東 0022-0406
賃料(管理費)
4万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
43.52m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0011-0303
UR花山東 0011-0303
賃料(管理費)
4.03万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
43.52m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0018-0108
UR花山東 0018-0108
賃料(管理費)
4.37万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.27m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0020-0301
UR花山東 0020-0301
賃料(管理費)
4.47万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.27m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0018-0201
UR花山東 0018-0201
賃料(管理費)
4.47万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
50.27m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0007-0502
UR花山東 0007-0502
賃料(管理費)
4.8万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
91.29m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
UR花山東 0007-0501
UR花山東 0007-0501
賃料(管理費)
4.96万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
98.46m²
間取り
4LK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
UR花山東 0002-0801
UR花山東 0002-0801
賃料(管理費)
5.01万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
98.46m²
間取り
4LK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
UR花山東 0023-0503
UR花山東 0023-0503
賃料(管理費)
5.29万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
86.29m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0020-0505
UR花山東 0020-0505
賃料(管理費)
6.26万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
86.29m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0001-0303
UR花山東 0001-0303
賃料(管理費)
6.27万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
98.18m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
UR花山東 0019-0104
UR花山東 0019-0104
賃料(管理費)
6.38万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
80.46m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0024-0305
UR花山東 0024-0305
賃料(管理費)
6.57万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
80.46m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0024-0707
UR花山東 0024-0707
賃料(管理費)
6.62万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
86.29m²
間取り
4DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0024-0506
UR花山東 0024-0506
賃料(管理費)
6.62万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
86.29m²
間取り
4DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
UR花山東 0024-0304
UR花山東 0024-0304
賃料(管理費)
6.67万円(3,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
80.46m²
間取り
4DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

UR花山東の口コミ・評判

2024年4月

ameさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの花山駅は徒歩10分程度である。
住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気である。
次の谷上駅から三宮・新開地方面に出られるため、交通の便は良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地内は緑豊かで、静かな生活を送ることができる。
街頭も十分にあり、物騒だと思ったことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット URの清掃員の方が毎日のように敷地内の清掃や草刈りに回ってくださるので、管理費に見合ったサービスを受けていると感じる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォームされているため、築年数のわりに部屋の中は古めかしさを感じない。
各部屋に押し入れがあり、収納スペースに困らない。
私が入居した部屋は、洗面台やキッチンが新品だった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット UR花山東の敷地内にミニコープ（スーパー）がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット URの事務所があるため、災害時には助け合える雰囲気がある。
防災訓練なども定期的に開催されている。
近くに病院があり、送迎バスもよく見かけるため、通院しやすそうである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から少しありますが、三宮まで電車で１０分。通勤圏内です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安もよく、鳥の声やのどかな雰囲気で落ち着きます
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 有料ではありますが、駐車場もあり又カーリースもあり便利です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋数のわりには価格的に安く、大人数の家族でも大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 色々な店があり価格競争のような安売りがあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに総合病院があり、子供やお年寄りもいざという時助かります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 大池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の入り口から改札、ホームまでの間の距離が近く、階段などもないので、利用しやすい。改札に入……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2019年11月 大池駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 六甲山系にあり緑が豊富で空気もきれいです。駅近くのコープこうべと南西にあるマックスバリュな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2019年11月 花山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南にある花山東団地は日本初の斜行エレベーターがあるので有名です。駅近くのファミリーマー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

2019年10月 花山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 花山駅は緑に囲まれた駅で、日本人だけでなく様々な国の人達が利用する駅となっており、国際色豊……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR花山東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南東 50
2025年3月 8階 2DK 南 43
2025年3月 2階 1DK 南東 32
2025年3月 4階 2LDK 南東 53
2025年3月 3階 2DK 南 43

…残り78件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区花山東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■花山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32～98㎡｜61.1㎡ 49,395円｜2,810円/坪
3階～4階 32～98㎡｜63.58㎡ 49,950円｜2,743円/坪
5階～6階 32～98㎡｜69.66㎡ 50,509円｜2,648円/坪
7階～7階 32～98.46㎡｜62.7㎡ 48,714円｜2,782円/坪
8階～8階 32～98㎡｜65.04㎡ 47,657円｜2,678円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～98.46㎡｜65.75㎡ 50,208円｜2,704円/坪
東向き 32.96～32.96㎡｜32.96㎡ 35,200円｜3,530円/坪
西向き 32.96～32.96㎡｜32.96㎡ 34,950円｜3,505円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 13 21 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 12 22 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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