セザールプラザ錦糸町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9153
セザールプラザ錦糸町の外観
セザールプラザ錦糸町の外観画像です。
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セザールプラザ錦糸町のエントランス
セザールプラザ錦糸町のエントランス画像です。 -
セザールプラザ錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールプラザ錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザールプラザ錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザールプラザ錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
セザールプラザ錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
都営大江戸線／両国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢4丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
34戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二葉小学校
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中学校区域
竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セザールプラザ錦糸町の口コミ・評判
2013年5月
ゆきむらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北斎通りと蔵前通りの丁度中心くらいに位置するマンションで駅も丁度両国駅と錦糸町駅の間くらいです。混雑を嫌うので普段は両国を利用しますが、快速線に乗りたいようなら錦糸町が便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北斎通り沿いを中心にとても静かな住宅街になります。丁度駅と駅と中心という点でも静かなんだと思います。お店も多いですが圧倒的にマンションが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだ10年もたっていないマンションなので全体的にとても綺麗です。宅配ボックスやポストの周りも広くて使いやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 各部屋自体はそこまで大きくなく大体6帖くらいのお部屋ですがリビングはその分広いです。子供部屋などは小さくでも良いので自分はとても満足できる間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅アクセスは両国駅を利用していますが、買い物面では錦糸町がとても便利で何でもそろうくらい充実しています。そこまで遠くないので便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 住宅の多い地域だからか丁度区の施設が多い場所になります。子供向けのコミュニティセンターや習い事ができる緑地区センター、図書館など…教育や育児の面でとても便利です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には大きな繁華街が広がっており、買い物で困ることはまずありません。 TOHOシネマズなど、時間を潰せる場所もあります。 また錦糸公園があるため、都会の中では比較的緑が多い方。 交通面に関しては、東京駅まで約10分と便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
間 黒男さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一本、千葉方面にも一本で行けて地下に半蔵門線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽天地がPARCOになってオシャレな雰囲気になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は駅周辺に殆ど揃ってる。江東橋の日吉屋パン屋さんおいしいし安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街が碁盤のように整備されてるので小さな子供を連れて交通量が多い所でも歩きやすい。錦糸公園等のイベントも楽しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間駅周辺は明るい雰囲気で治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは居心地いい。どこに行っても人がいるため孤独感を感じない。 |
2024年5月 錦糸町駅
おさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 総武快速線、中央総武緩行線、半蔵門線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設をはじめ、駅の近くにも様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。大きなスターバックスもあり、落ち着いたところも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに、家族としての生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 家族層向けのところもある。サラリーマン層向けのところも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京駅から約10分でつく場所でもある |
2023年10月 両国駅
ちっびーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線やJRが通っており非常に便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるのでそこで一通りは揃うと考えています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな店が多いのはメリットだと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などは整備されていて、子育て向きだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街でもあるので夜は静かで過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高いため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2020年4月 両国駅
4.0
【メリット】 両国駅は国技館があるため、駅内に相撲の絵が飾られていたり、観光施設も含まれていたり、ちょっ……
セザールプラザ錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区亀沢ランキング
位(67物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
セザールプラザ錦糸町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
2階 | 西 /南 /北 |  |
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| 3階 | 東 /西 /北 | |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 西 /南 /北 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 5階 | 西 /南 /北 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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| 9階 | 東 /南 | |
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| 11階 | 東 /西 /北 | |
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セザールプラザ錦糸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2013年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2012年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2011年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 9階 | 72.89㎡ | 9.85㎡ | 4,563万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 12,536円 171円 |
7,233円 99円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールプラザ錦糸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■墨田区亀沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.27～75.06㎡｜74.46㎡ | 5,836万円｜259万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.27～75.06㎡｜74.16㎡ | 4,730万円｜210万円/坪 |
| 9階～10階 | 70～75.06㎡｜72.05㎡ | 4,028万円｜185万円/坪 |
| 11階～12階 | 69.18～75.06㎡｜73.59㎡ | 5,130万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.18～70㎡｜69.86㎡ | 4,363万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 5,622万円｜248万円/坪 |
| 西向き | 73.27～73.27㎡｜73.27㎡ | 3,786万円｜171万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
セザールプラザ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 69.18 | |
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| 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 69.18 | |
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| 2019年4月 | 6階 | 3SLDK | 東 | 69.18 | |
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| 2016年1月 | 6階 | 3SLDK | 69.18 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザールプラザ錦糸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69.18～69.18㎡｜69.18㎡ | 161,500円｜7,718円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.18～69.18㎡｜69.18㎡ | 161,500円｜7,718円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
