Kステージ南八幡
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
396
Kステージ南八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩5分
京成本線／京成八幡駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡3丁目22-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
-
小学校区域
市川市立大和田小学校
-
中学校区域
市川市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「Kステージ南八幡」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【Kステージ南八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Kステージ南八幡の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線・新宿線・京成線と3線あって交通便がいい！新宿線は始発だから必ず座れる。駅周辺は家賃高いが、少し離れれば安くなる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺になんでも揃ってる。近くには大きいショッピングモール、コルトンがある。駅周辺は人通りが良い。帰り道も暗くなく安心して帰れる気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋が多い。サイゼやCoCo壱もあって充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】区役所が近い。保育園の数が多い。子育て世帯が多いように感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本八幡駅
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて、他の路線に乗り換えられます。また、発展してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋が近くにあって、良いなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が揃っているため、とても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあるめ、とっても楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても明るく、裏路地などに行かなければ安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ぶっちゃけ3000円あれば1日すごせる。 |
2024年3月 本八幡駅
ゆゆゆーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと京成線、都営新宿線を利用できます。ロータリーはバス乗り場やタクシー乗り場が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にスーパーやカフェ、本屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋が多いです。食べログの評価が高いラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や図書館などは充実していて、保育園も多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番も駅前にあるため、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にもすぐ行けるし、土地の値段もそんなに高くないです。 |
2021年12月 本八幡駅
5.0
【メリット】 駅内にスーパーやお惣菜売り場などがあります。また、本屋、パン屋、服飾雑貨など様々なショップ……
2021年10月 本八幡駅
3.0
【メリット】 駅近くにオーケーストア、SEIYU、カスミなどスーパーが充実していて下総中山方面にはコルト……
Kステージ南八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市南八幡の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 47,000円｜8,971円/坪 |
| 2階～2階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 50,090円｜9,561円/坪 |
| 3階～3階 | 34.64～34.64㎡｜34.64㎡ | 79,666円｜7,603円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～34.64㎡｜24.74㎡ | 61,285円｜8,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 50,555円｜9,650円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
