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賃貸

Nasic宝塚Hills

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賃料履歴 2022年～: 19件
平均賃料相場 56,052円
平均坪単価 ＠6,944円
平均m²単価 ＠2,101円
上位専有面積 26.08m²：13件 25.9m²：6件
上位間取り 1K：17件 ワンルーム：2件

Nasic宝塚Hillsの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩9分
    阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩14分
    阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市川面2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Nasic宝塚Hillsの【賃貸】物件情報

Nasic宝塚Hills
Nasic宝塚Hills
賃料(管理費)
5.75万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
Nasic宝塚Hills 305
Nasic宝塚Hills 305
賃料(管理費)
5.85万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
Nasic宝塚Hills
Nasic宝塚Hills
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 宝塚駅

たつおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急宝塚線と今津線の始発駅であり終着駅である。JR宝塚線の宝塚駅と隣接しており、阪急とJRの相互乗り換えの移動は少なく利便性はいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 規模は小さいが阪急宝塚が改札抜けたところにあり、買い物はしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の地下に何ヶ所か飲食するところはある。また隣接しているソリオにもあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のバリアフリーは進んでおり、子連れ用のトイレもしっかり設備されている。
治安
5 		メリット 居酒屋などの飲み屋があまりないためか、治安はかなり良く今まで変わった人を見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分のマンションに住んでいるが、かなりリーズナブルだと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年11月 宝塚駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宝塚駅は、快速が止まり大阪まで30分ぐらいで行ける駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に、「エキマルシェ宝塚」がありパン屋や飲食店など利用客以外にも人気です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに、居酒屋の「魚民」や「白木屋」、パン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から北は、住宅街や学校、公園、自然も多く暮らしやすい環境が広がっています。
治安
4 		メリット 駅前は、比較的夜も騒がしくなく繁華街もないので治安は良いと言えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 宝塚大劇場が近くにあり、「夢の国」としてファンからすると住んでみたい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2023年11月 宝塚南口駅

もささん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、神戸に出やすい。丹後の方もいけるので、マルチで使える
生活利便施設の充実
1 		メリット 病気はたくさんあって、先生の評判もいいところが多い。
飲食店の充実
1 		メリット まったくない。駅から歩けばそこそこ良い飲食はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安がいい。幼稚園や、保育園もそこそこある、待機児童あまりないかも。
治安
5 		メリット とてもいい。犯罪率が低いと思うので、子供も安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 高すぎなので特に無し。住みよいところはとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年2月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがとても綺麗！自動販売機が沢山、ガチャガチャもあります。近くに銀行もコンビニもあり、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Nasic宝塚Hillsの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 東 26.08
2024年11月 1階 1K 東 26.08
2024年11月 2階 1K 東 26.08
2024年10月 2階 ワンルーム 北 25.9
2024年9月 3階 1K 東 26.08

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市川面の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.9～26.08㎡｜26.04㎡ 54,600円｜6,931円/坪
2階～2階 25.9～26.08㎡｜25.97㎡ 56,500円｜7,190円/坪
3階～3階 25.9～26.08㎡｜26.05㎡ 56,642円｜7,188円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.9～26.08㎡｜25.96㎡ 58,166円｜7,407円/坪
東向き 25.9～26.08㎡｜26.05㎡ 55,178円｜7,001円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ 59,000円｜7,531円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツ77

    ハイツ77の外観
    住所 兵庫県宝塚市川面
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ77(北棟) ハイツ77(北棟) 7.1万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 35.52m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グレード山中

    グレード山中の外観
    住所 兵庫県宝塚市川面
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレード山中1 グレード山中1 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 1階 南
    グレード山中 グレード山中 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アーバンたわらII

    アーバンたわらIIの外観
    住所 兵庫県宝塚市川面
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンたわら2 アーバンたわら2 6.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 46.37m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    アーバンたわら2

    アーバンたわら2の外観
    住所 兵庫県宝塚市川面
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンたわら2 アーバンたわら2 6.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 46.37m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    プチメゾンKM

    プチメゾンKMの外観
    住所 兵庫県宝塚市川面
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾンKM プチメゾンKM 5.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 27m² 1K 2階 南
    プチメゾンＫＭ 203 プチメゾンＫＭ 203 5.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 27.5m² 1K 2階 南
    プチメゾンKM プチメゾンKM 6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 27m² 1K 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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