サムティ上町台龍造寺の外観：サムティ上町台龍造寺 外観
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サムティ上町台龍造寺の外観：サムティ上町台龍造寺 外観
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サムティ上町台龍造寺のエントランス：サムティ上町台龍造寺 エントランス
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サムティ上町台龍造寺のエントランス：サムティ上町台龍造寺 エントランス
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サムティ上町台龍造寺のその他：サムティ上町台龍造寺 TVモニターホン
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サムティ上町台龍造寺のその他：サムティ上町台龍造寺 オートロック
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サムティ上町台龍造寺のその他：サムティ上町台龍造寺 オートロック
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サムティ上町台龍造寺のその他：サムティ上町台龍造寺 ロビー
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サムティ上町台龍造寺のその他：サムティ上町台龍造寺 ロビー
サムティ上町台龍造寺の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区龍造寺町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティ上町台龍造寺の【賃貸】物件情報
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サムティ上町台龍造寺の口コミ・評判
2022年10月
もちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 谷町六丁目と谷町四丁目の二駅使えて南にも北にもどこでも行きやすいとてもいい立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街で、とても静かです。 公園もあり、ファミリーやワンちゃんも多く住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックつきで、宅配ボックスもしっかり付いていて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋はきれいで、何よりキッチンが大きく使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ前にイズミヤがあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くには保育園もあり、公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷町四丁目駅
ハラナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分圏内でいける 中央線も乗り入れ可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口がたくさんある 中央線から谷町線まで なのである程度は地下から移動可能 谷町四丁目は大病院から診療所まで揃っている スーパーも少し歩けばある グルメの街でもあるので美味しい店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店、パン屋から弁当屋、居酒屋レストラン全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が増えているので 保育園も増えてきている 公園も広くて綺麗な公園がたくさんある エレベーターも谷町線側と中央線側にそれぞれあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと役所の街なので 都会だが治安は良い ただ最近中国の方や多国籍な人たちも多く住むように、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長い目で見たら土地の値下がりはしなさそう。 物価はそんなに高くはない |
2024年3月 谷町四丁目駅
みどりいろさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と中央線の二つの路線が通っている。中央線は時間帯によって異なるが、谷町線は電車の本数が多い。出口が多いためいろいろな場所へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ３番出口の近くにローソンがある。また、多くの出口は地上に出ればすぐ近くにコンビニなどの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この駅の周辺はケーキ屋が多い。名物（？）のざぶとんケーキが売っている場所や、米粉のケーキが食べられる店など。その他にもすき家などのチェーン店やカフェなどがある。飲食店の充実という面では文句なし。 おすすめは４番出口に近いカヌレ堂、そしてアッシドラシーヌというフランスのお菓子が売ってあるお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中大江公園が駅から十分ほど歩いた場所にある。都会にしては広めですべり台やブランコなどがあり、季節の花なども植えてある。夏祭りなどのイベントも定期的に行われる。 近くに中大江小学校や南大江小学校がある。中大江小学校の生徒数は年々増えているが、狭苦しいというほどではない。 保育園・幼稚園は多いほうだと思う。 駅には多目的トイレ、スロープなどはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も治安はいいと思う。都会のため人通りも多く、一人で出歩く時も安心。街灯や明かりも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、スーパーなども多くあるため住みやすいと思う。 |
2023年5月 谷町六丁目駅
ynさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い 複数の路線が使用することが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や買い物施設などが多くて便利 商店街もあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類のお店があって楽しめる 美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 公園などの場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もあんまり変わらずに街灯もあって治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけどスーパーとか色々あって住みやすい |
2022年2月 谷町四丁目駅
2.0
【メリット】 谷町四丁目駅の構内内で路線が乗り換えられるから雨の日などが便利。また、周辺には複数のコンビ……
サムティ上町台龍造寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.81 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.8 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 西 | 28.85 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 29.23 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | 36.81 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区龍造寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.8～44.23㎡｜39.28㎡ | 110,000円｜9,247円/坪 |
| 3階～4階 | 28.85～44.23㎡｜33.21㎡ | 93,454円｜9,304円/坪 |
| 5階～6階 | 28.85～44.23㎡｜35.79㎡ | 100,125円｜9,225円/坪 |
| 7階～8階 | 28.77～44.23㎡｜33.15㎡ | 94,909円｜9,400円/坪 |
| 9階～9階 | 28.85～44.23㎡｜34.19㎡ | 97,000円｜9,345円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.85～44.23㎡｜34.45㎡ | 98,250円｜9,351円/坪 |
| 西向き | 28.77～44.23㎡｜34.28㎡ | 96,380円｜9,297円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
