レオパレス北二条東の外観
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レオパレス北二条東の外観
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
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レオパレス北二条東のその他
レオパレス北二条東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／苗穂駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩17分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東8丁目5地11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス北二条東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス北二条東の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】電車の本数も沢山あり、もちろん遅延はほぼ無い。 車内もキレイで快適。 札幌駅周辺が職場なので毎日利用させていただいてます。駅周辺や、少し歩けば施設が沢山あるので生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅地下に色々な店があるので歩いてるだけで楽しい。 仕事帰りに駅地下でご飯を済ませる事もしばしば。近くに交番があるので割と安心。 変な人はあまり見た事が無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅周辺なので飲食店はたくさんあります。 お気に入りはスープカレー屋さんで昼食によく利用します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅地下のトイレはバリアフリーがあるので体の悪い方も利用しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 バスセンター前駅
あやぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅からも1駅というアクセスの良さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発の進んでいる地域のため施設自体も新しく利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、人気店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなども多く建設されており、子育て世帯も多く環境としてはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量も多く、人の目も多いため犯罪などの事件は少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年は物価上昇に伴ってこのあたりの相場も上がっています。リセールバリューも期待できると思います。 |
2022年6月 札幌駅
どさんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが学園都市線・函館本線・千歳線の3路線、地下鉄も東豊線・東西線・南北線の3路線停まる駅でバスターミナルもあって便利です。北口南口ともに大きなタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設としてステラプレイスやパセオ、アピア、エスタ、大丸と多数あり、様々なジャンルの買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大丸やパセオのお弁当から、セブンイレブンやセイコーマートなどのコンビニ、スタバなどのカフェまで選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 綺麗な多機能トイレがあり、エレベーターもJR・地下鉄ともに各線完備されています。パセオにはおむつ替えシートや幼児用トイレがある専用コーナーもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常に警察官の方がいて安心です。駅や駅周辺も清掃員の方がいるので、きれいな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 札幌駅や隣駅の大通駅にオフィスが集中しているため、通勤時間は短縮できます。 |
2021年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 たくさんの商業施設が密集しています。人気のお店もたくさんあります。中でもステラプレイスはお……
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 北海道中心の駅なので、いつもすごい人です。お店がくっついているのもあり、色々な人がいて見て……
レオパレス北二条東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 49,500円｜7,060円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 50,250円｜7,167円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
