グレイスコートY
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
987
グレイスコートYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前2丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートYの口コミ・評判
2021年9月
sakumaru_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西友やマルエツ、ドンキホーテ、カラオケ店などもあり、施設、飲食店は結構充実していると思います。 特にマルエツは目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅のすぐ近く、線路沿いの道にあります。大通りも近くにありました。公園等の自然は近くにありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分はきれいに保たれており、適切に管理されていたと感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納の上にベッドを置けるスペースがあり、半ロフトのように使えました。床はクッションフロアでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 道を挟んですぐ目の前にマルエツがありとても便利でした。また駅前にパン屋さんがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校、保育園、幼稚園等はなく、子供をたくさん見かけるような場所ではない印象でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 行徳駅
かなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線行徳駅は都心まで３０分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 ２４時間営業の西友（食料売場）、マルエツがあって便利。 駅から徒歩５分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から１０分ほどの場所に大きな公園（行徳駅前公園、南沖公園）があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に１度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園（新浜幼稚園）、保育園（行徳保育園）があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は２３年１月から、公立小学校は２３年４月から給食無償化です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。 |
2022年1月 南行徳駅
4.0
【メリット】 ホームに全く柱がないので、小さい子どもが電車を見るのに見やすくて喜んでいます。
……
2021年12月 南行徳駅
5.0
【メリット】 特に1人暮らしにオススメだが、ファミリーにもおすすめの町。駅自体は小さいため、駅から出るの……
2021年10月 妙典駅
4.0
【メリット】 始発があるので朝は比較的座れます。
駅周辺はイオンがあり、映画館も併設されている……
グレイスコートYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | 43.35 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.12 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.12 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北西 | 21.11 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.12 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.11～44.32㎡｜36.46㎡ | 66,363円｜6,262円/坪 |
| 5階～5階 | 21.11～44.32㎡｜31.32㎡ | 64,833円｜7,200円/坪 |
| 6階～6階 | 21.11～43.35㎡｜34.74㎡ | 69,529円｜6,912円/坪 |
| 7階～7階 | 21.11～25.78㎡｜22.66㎡ | 51,333円｜7,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.35～44.32㎡｜43.61㎡ | 78,318円｜5,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.11～25.78㎡｜22.66㎡ | 53,380円｜7,842円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
