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賃貸

プレアール原町別院

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 87
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プレアール原町別院の外観
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賃料履歴 2022年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,720円
平均坪単価 ＠4,629円
平均m²単価 ＠1,401円
上位専有面積 21m²：19件 28m²：6件
上位間取り 1K：25件

プレアール原町別院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩31分
    JR鹿児島本線／門司駅 バス3分
    JR山陽新幹線／小倉駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区原町別院 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレアール原町別院の【賃貸】物件情報

プレアール原町別院
プレアール原町別院
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
プレアール原町別院
プレアール原町別院
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレアール原町別院の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】博多駅と並ぶ主要駅。快速・特急が停まり新幹線も通っている。博多駅に次ぐ主要駅で駅ビルがありかなり大きい。新幹線を使えば博多に20分程度で行ける。モノレールも直結している。小倉駅が在来線・新幹線・モノレールが通っていて移動の足に関してはかなり便利なので、駅近くに住めるのであればかなり利便性が有ると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】博多駅に次ぐ地域なので、買い物に関して困ることはほぼないと思います。小倉駅ビルの中だけでもファッション、飲食、雑貨など多種多様なお店が入っていてほぼ完結できると言っても過言ではないです。昼の駅周辺に関してだけで言えば思ったより治安は悪くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅ビルの中はもちろん、駅周辺は特に飲食店が充実していて困る事はまずないです。有名なシロヤのパン屋も駅近くに建っていて時間帯によりますがほぼ毎日列を作っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】公園の数が点在して結構ある為、小さな子供が遊ぶ場所には困らないと思います。駅前通路はエスカレーターやエレベーターがあり足が不自由な人にも優しい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 門司駅

えぬさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがあり、楽にホームに行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の裏に行くと、住宅街がありスーパーもあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット モスや、ミニストップなどがありとてもよい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレが設置されていて便利だと思う。
治安
3 		メリット 治安がいい。変な人が1人もあるいていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街が近いのでたくさんの人が利用できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年4月 門司駅

ポッキーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる、主要駅、都心部までのアクセス可能。船が出ている
生活利便施設の充実
5 		メリット お買い物などの楽しめるところは少ないがレトロ感があって人気。
飲食店の充実
5 		メリット レトロな感じと海が近場でピクニックにはもってこい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通機関があるのです見やすさ的には大丈夫
治安
5 		メリット 該当の多さいい感じ交番ある駅町周辺綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは交通機関があるから不便はないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年11月 小倉駅

sevenさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場や新幹線口だけでなく、モノレールがあるので乗り換えもしやすく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにファストフード店、コンビニなどが多く、付近の施設まで非常に充実しています。また、駅構内にもコンビニやキヨスクがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにマクドナルド、セントシティを始め、居酒屋や焼き鳥店等も多いです。また、駅ビルにも飲食店があり、駅のホームで立ち食いかしわうどんも食べることが出来ます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北九州市で有名なタコ公園が和布刈、勝山にあり、大規模な病院も近くにあります。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、そこまで駅周辺が汚くない上に、最寄りの小倉北警察署の規模もかなり大きいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も東京などの大都市圏と比べたら高くなく、シニア層が日本で一番住みやすい都市というアンケート結果もあります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・256文字）

2022年9月 小倉駅

ゆうぽよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線と在来線の乗り換えがわかりやすいし、改札の中に売店やうどん屋などもあるので、待ち時間も有意義に過ごせます。モノレールへのアクセスも簡易なので、迷うことなく安心して利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は集まっているので買い物には困りません。昔ながらのアーケード街にもたくさんのお店があるので、まだまだ行ったことないお店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらのパン屋さんや市場からおしゃれなお店までさまざまなお店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が整備されたので、子どもを連れてピクニックするにはとても良い。川もあるので、楽しいようです。
治安
3 		メリット 昼間は路地とか街の外れの方に行かなければ問題なく、どこも人通りが多くて、安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がいいので、免許や車がなくても住みやすいのではないかと思います。駅から少し離れていてもバスも多いので、困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアール原町別院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1K 北東 21
2024年10月 5階 1K 北東 21
2024年5月 5階 1K 北東 21
2024年4月 4階 1K 北東 21
2024年4月 5階 1K 北東 21

…残り20件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区原町別院の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～28㎡｜23.8㎡ 32,800円｜4,636円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 21～21㎡｜21㎡ 30,400円｜4,786円/坪
5階～5階 21～28㎡｜22.4㎡ 28,800円｜4,314円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～28㎡｜22.68㎡ 30,720円｜4,537円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オリエンタル原町別院

    オリエンタル原町別院の外観
    住所 福岡県北九州市門司区原町別院7番18号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタル原町別院 オリエンタル原町別院 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 1階 南西
    オリエンタル原町別院 オリエンタル原町別院 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 4階 南西
    オリエンタル原町別院 オリエンタル原町別院 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    内山第62ビル

    内山第62ビルの外観
    住所 福岡県北九州市門司区中町4番18号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    内山第62ビル 内山第62ビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 6階 南東
    内山第62ビル 内山第62ビル 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 5階 南東
    内山第62ビル 内山第62ビル 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    レオパレス柳原

    レオパレス柳原の外観
    住所 福岡県北九州市門司区柳原町10番32号
    交通 JR山陽本線 門司駅 徒歩15分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス柳原 105 レオパレス柳原 105 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス柳原 202 レオパレス柳原 202 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    粟戸アパート

    住所 福岡県北九州市門司区新原町2番10号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩20分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 16
    アクセス数 254
  • 賃貸

    シャトレ柳町

    シャトレ柳町の外観
    住所 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14番8号
    交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ柳町 シャトレ柳町 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 -
    シャトレ柳町 シャトレ柳町 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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