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賃貸

コーポ加藤

総合評価：

3.0 アクセス数： 1861

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 64件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,375円
平均坪単価	＠9,043円
平均m²単価	＠2,736円
上位専有面積	19.44m²：23件 20.5m²：14件 20.05m²：12件
上位間取り	1K：54件 2DK：7件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ加藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／市川駅徒歩8分
京成本線／市川真間駅徒歩10分
京成本線／菅野駅徒歩11分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『市川真間駅』　京成本線　
『菅野駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市新田2丁目29-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立宮田小学校
中学校区域
市川市立大洲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ加藤の口コミ・評判

2021年5月

ぽちゃっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	線路下の通路を使えば徒歩6分と駅チカです
立地・治安・周辺環境	1	メリット	市川駅に徒歩6分、京成線も近いのでアクセスは良い。自転車があれば本八幡へも7-8分でつくので都営新宿線が使える。本八幡は始発駅なので座れてオススメ。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	メリットと言える部分が少ない。住んでるときに深夜ピンポン押されたりして恐怖を感じたことは有る
お部屋の仕様・設備	2	メリット	天井は高かった、リフォームしてくれていた、がそこまで特筆すべきメリットはない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにヤオコーやイオン系列のスーパーもあり良い。本八幡へも自転車で通いやすく良かった。うまいラーメン屋が多くていい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	1kなので子育ては子供の小さいシングルマザーしかおすすめしない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月市川駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央・総武線の各駅停車と横須賀線・総武線快速電車が停車、利用できます。快速利用で東京駅まで20分弱、品川駅まで30分弱で行けます。また徒歩圏内には京成本線の市川真間駅もあり、複数路線が利用できます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に直結する形でシャポー市川があり、また駅近にはダイエーもあり、コンビニもドラッグストアも複数あるため、普段の買い物に困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）、ファーストフード（ケンタッキー、ミスド、銀だこ、てんやなど）、カフェチェーン（ドトール、コメダ珈琲、スタバ、タリーズ）などの飲食チェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。駅からバス利用でいける江戸川沿いにある里見公園では、桜の名所として有名で、バラ園もあり、楽しめると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅周辺には街灯がしっかり設置されていて、安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、沿線の近隣他駅（本八幡駅）周辺と比べて、やや安めです。川を渡れば東京23区になるロケーションで、都心への交通アクセスもよく、普段の買い物も駅に行くだけで大抵のものは揃えることができて、大変便利な地域のため、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2023年2月市川駅

ぽちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅から20分の立地の割に不動産が安い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のアイリンクタウンではパスポート申請をはじめ行政手続きができる。総合病院も充実。
飲食店の充実	5	メリット	ヤマザキパンのお膝元でもあり、パンを購入するには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江戸川が近いこともあり、緑地スペースは多い。公立私立を問わず学校、幼稚園は充実している。
治安	4	メリット	北口駅前に交番もあり、また、客引き禁止条例もあり、昼夜を問わず治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京からの距離を考えると賃貸は安い。治安の良さや文教エリアなので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年12月市川駅

こんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	職場が秋葉原だが、20分ほどで到着。非常に利便性が高く感じる。京成バスの本数も多く、使い勝手が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	リニューアルされたシャポーがとても良い。北口のダイエー、南口のオオゼキなどスーパーも充実していて、買い物は非常に便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅中のシャポーはカレー店やステーキ店、寿司屋があって使える。ラーメン店も多い。評価の高いオーセンティックバーもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に保育園がいくつかあり、一時あずかりなどで数度利用したことがある。駅前はあまり混雑しておらず、ベビーカーも利用しやすい。
治安	5	メリット	近くには大学や大きな病院もあり、治安は悪くない。繁華街がないのであまり酔っ払いなども見かけない。怖いおもいをしたことはない。駅前に派出所あり。
コストパフォーマンス	4	メリット	総じて住みやすく感じる。物価も都内より安く感じることがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2022年4月市川駅

なおみんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR市川駅は快速がとまり、東京駅まで約20分ととてもアクセス良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のシャポー市川には飲食店、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ユニクロをはじめとした洋品店や無印良品などが入っていて、ここだけでも生活を完結させることが可能です。その他ダイエーや商店街などもあり、飲食店も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンの飲食店は大半のものがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は都市部にしてはかなり入りやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもよいと思います。夜でも道は明るく、安全な印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	一駅先の小岩（東京都）と比べると家賃は1万円以上下がります。コスパはとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ加藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	南西	20.5
2024年2月	2階	1K	南	20.05
2023年11月	2階	1K	南	19.44
2023年9月	2階	1K	南	20.53
2023年7月	2階	1K	南	20.05
…残り59件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場菅野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～20.5㎡｜19.83㎡	51,352円｜8,564円/坪
2階～2階	19.44～32.4㎡｜22.85㎡	55,666円｜8,368円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～32.4㎡｜21.25㎡	53,375円｜8,472円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	32	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	54	3	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ加藤の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サクラハイム

住所	千葉県市川市新田2丁目29番15号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩9分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市川サクラハイム 103	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.75m²	2K	1階	東

	市川サクラハイム 201	6.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.75m²	2K	2階	-

全件を表示する

賃貸

サンフォレスト市川

住所	千葉県市川市新田2丁目28番13号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩7分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	13
アクセス数	1094

賃貸

コーポ富田

住所	千葉県市川市新田5丁目14番3号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩10分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	596

賃貸

メゾン・ド・エフ

住所	千葉県市川市新田2丁目31番6号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩9分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・エフ	5.8万円 (-円)	無	無	21.26m²	1K	2階	東

	メゾン・ド・エフ	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	20m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ホワイトパレス

住所	千葉県市川市新田2丁目31番19号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトパレス	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.27m²	1K	3階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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