無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 高津 > 日本橋駅 > プレサンス難波マジョリティ

中古

プレサンス難波マジョリティ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1796
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観
  • プレサンス難波マジョリティの外観：エントランス
  • プレサンス難波マジョリティの外観：プレサンス難波マジョリティ
  • プレサンス難波マジョリティの外観：プレサンス難波マジョリティ
  • プレサンス難波マジョリティの外観：プレサンス難波マジョリティ

もっと見る（112）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴 2022年～: 239件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約273万円/坪 賃料:約10995円/坪 利回り:約4.83％

プレサンス難波マジョリティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩7分
    大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区高津3丁目14-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【プレサンス難波マジョリティの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス難波マジョリティや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

プレサンス難波マジョリティの【賃貸】物件情報

プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
6.34万円(6,630円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
20.72m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ 707
プレサンス難波マジョリティ 707
賃料(管理費)
6.51万円(6,870円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
6.53万円(6,750円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ 706
プレサンス難波マジョリティ 706
賃料(管理費)
6.53万円(6,750円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
6.69万円(7,150円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
6.81万円(6,900円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.56m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ 403
プレサンス難波マジョリティ 403
賃料(管理費)
7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
9.93万円(8,710円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
30.03m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
9.96万円(8,370円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
28.86m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
10.63万円(8,710円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
30.3m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
10.63万円(8,710円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
30.03m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
10.63万円(8,710円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
30.03m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ 1004
プレサンス難波マジョリティ 1004
賃料(管理費)
10.76万円(8,370円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
28.86m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ 404
プレサンス難波マジョリティ 404
賃料(管理費)
10.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.86m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
11.03万円(8,710円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
30.3m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
11.03万円(8,710円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
30.03m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
11.13万円(8,710円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
30.03m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティ
賃料(管理費)
11.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.86m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス難波マジョリティの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線に比べて、利用者が少ないので、ラッシュ時の電車の混み具合がまだマシだと思う。
周りに飲食店も多く、食べに行くところに困らない。
どの沿線にも乗り換えがしやすい線だと思う。
地下街で乗り換えできるので、雨にあたらず移動できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅構内に飲食店やお土産屋や、カフェもあり、一日中駅内で過ごすことも可能です。
難波駅から賢島や鳥羽、名古屋方面への特急列車が運行しており、とても便利です。
普通から特急まで全ての列車が止まります。しまかぜもみれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大阪難波駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の数が多くて待ち時間が少なく乗れます。電車は混んでいますが主要駅なので降車する方も多いように感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 道頓堀や商店街がすぐ近くにありますので観光や暇つぶしに飽きません。
日本出身でない方が多く集まっていていつもと違う雰囲気を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様なお店があり選び放題です。雰囲気に凝った店から駅チカにもかかわらずお手ごろな値段で提供してくれるところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公務員資格スクールなどここにしかないような希少な学校もあります
治安
2 		メリット 皆さん親切で迷子になっていても助けてくれました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物などが近場で全て補えますし思い立った日に遠出することもできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・335文字）

2023年3月 近鉄日本橋駅

kaazuuさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の利便性ですが大阪市内各所と直結の好立地。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪日本橋の生活利便施設は充実しており、ショッピングや飲食に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪日本橋には多種多様な飲食店があり、グルメを楽しめる。
大盛りグルメの聖地でもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 「公園や子育て支援施設が充実」とまとめることができます。
治安
5 		メリット 防犯カメラの数も多く比較的安全な地域です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2022年10月 近鉄日本橋駅

和弥さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 使いやすく駅員も優しいしつもんもしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 使い方が簡単とてもあたらしくわくわくする
飲食店の充実
4 		メリット とても充実しているたべものもおいしいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会なので店は多いしコンビニも多いとても便利
治安
5 		メリット 喧嘩は見たことないいい人もいれば悪い人もいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築が多いとても新しい家が多いこれは嬉しい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・154文字）

2022年7月 大阪難波駅

mさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪の中心部に出るのに都合がいい、アクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット デパートとなどに直通なので行動がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんは多い。
立地をいかせていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 遊びに行くにはすごくいいと思う。
夜遊びにはもってこいの土地
治安
1 		メリット 昼間は色々とパトロールがしっかりしてるいるイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部なだけあって、なんでも揃えやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,814万円

推定相場坪単価273万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.6万円　 （坪賃料：10,445円～11,545円）
表面利回り　4.83％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,950 ～ 1,995万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,859 ～ 1,950万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,769 ～ 1,859万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,678 ～ 1,769万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,587 ～ 1,678万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンス難波マジョリティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 110位 / 575物件中
大阪市中央区高津 2位 / 25物件中
日本橋駅 5位 / 69物件中
なんば駅 21位 / 103物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 44位 / 484物件中
大阪市中央区高津 2位 / 23物件中
日本橋駅 4位 / 63物件中
なんば駅 12位 / 105物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、プレサンス難波マジョリティの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,747～1,837万円

※中央値：1,792万円

予測坪単価：270万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

プレサンス難波マジョリティの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 2階 1K 東
2 2024年7月 2024年7月 10階 1LDK 西
3 2024年2月 2024年4月 2階 1K 東
4 2024年2月 2024年12月 2階 1K 東
5 2023年8月 2023年9月 2階 1K 東
6 2023年7月 2023年8月 2階 1K 東
7 2022年5月 2022年11月 3階 1K 東
平均 3階 22.05㎡ 4.13㎡ 1,840万円 ＠276万円 ＠84万円 5,607円
254円		 1,320円
59円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス難波マジョリティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス難波マジョリティの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区高津の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ 1,736万円｜277万円/坪
3階～4階 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ 1,700万円｜271万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ 2,500万円｜275万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ 1,730万円｜276万円/坪
西向き 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ 2,500万円｜275万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス難波マジョリティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1LDK 西 30.03
2025年1月 9階 1K 西 21.56
2025年1月 5階 1K 東 20.72
2025年1月 9階 1LDK 東 30.03
2025年1月 8階 1K 西 22.33

…残り234件
平均 8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス難波マジョリティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス難波マジョリティの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区高津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.72～35.03㎡｜24.47㎡ 71,681円｜9,637円/坪
3階～4階 20.72～30.3㎡｜24.01㎡ 70,112円｜9,575円/坪
5階～6階 20.72～30.3㎡｜22.05㎡ 63,988円｜9,607円/坪
7階～8階 20.72～28.86㎡｜23.5㎡ 71,175円｜9,948円/坪
9階～10階 20.72～30.3㎡｜24.47㎡ 71,448円｜9,587円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ 58,300円｜8,981円/坪
東向き 20.72～30.03㎡｜22.88㎡ 66,991円｜9,639円/坪
西向き 20.72～30.3㎡｜25.4㎡ 74,603円｜9,638円/坪
北・北東・北西向き 35.03～35.03㎡｜35.03㎡ 106,300円｜10,032円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 165 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 31 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

プレサンス難波マジョリティの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンス難波マジョリティの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンス難波マジョリティの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンス難波マジョリティの周辺地図

プレサンス難波マジョリティの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランカリテ日本橋２

    グランカリテ日本橋２の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目14番27号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩7分
    築年月 2017年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 3281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    高津ビューハイツ

    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目5番11号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩5分
    築年月 1980年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3591
  • 中古

    グランカリテ日本橋

    グランカリテ日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目11番17号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩7分
    築年月 2017年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 10479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
  • 中古

    エグゼ難波東

    エグゼ難波東の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目15番9号
    最寄駅 南海本線 難波駅 徒歩8分
    築年月 2008年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 82
    偏差値 53
    アクセス数 13201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
  • 中古

    ディアグランデ難波東

    ディアグランデ難波東の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目12番6号
    最寄駅 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
    築年月 2008年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エミネンスワン

    エミネンスワンの外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目15番3号
    交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンスワン 302 エミネンスワン 302 5.8万円
    (8,000円)    		 無 無 27.86m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    発春レジダンス

    発春レジダンスの外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目16番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩9分
    築年数 1972年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    発春レジダンス 305 発春レジダンス 305 5.2万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 21.5m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ニューアムザマンション

    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 46
    アクセス数 880
  • 賃貸

    有本ビル

    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩8分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 7
    アクセス数 371
  • 賃貸

    セレニテ日本橋EST

    セレニテ日本橋ESTの外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津3丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 9
    アクセス数 864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ日本橋EST セレニテ日本橋EST 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.14m² 1K 5階 -
    セレニテ日本橋EST セレニテ日本橋EST 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 27.03m² 1K 8階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー大阪本町

    シティタワー大阪本町
    価格 5,800万円～17,500万円
    所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 855戸
    専有面積 37.31㎡～67.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 256票
    アクセス数 40534
  • 新築

    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 第4期2次 1LDK～2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 77票
    アクセス数 15102
  • 新築

    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～151.33㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 2606
  • 新築

    シティテラス谷町四丁目

    シティテラス谷町四丁目
    価格 7,300万円～8,900万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 182戸
    専有面積 55.20㎡～67.21㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 1797
  • 新築

    グランドメゾン谷町四丁目

    グランドメゾン谷町四丁目
    価格 3,480万円～6,270万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 99戸
    専有面積 41.57㎡～70.01㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 13票
    アクセス数 4481

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレサンス難波マジョリティとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら