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賃貸

パルシオンAOKI

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1331
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賃料履歴 2013年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,173円
平均坪単価 ＠6,716円
平均m²単価 ＠2,032円
上位専有面積 30m²：11件 32m²：8件 28m²：4件
上位間取り 1DK：23件

パルシオンAOKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南行徳3丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    市川市立富美浜小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルシオンAOKIの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット SEIYUが駅前にあり買い物がしやすいです。東西線で都心に出やすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で静かな暮らしができると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット スタイリッシュな外観で築年数ほどの古さは感じないです。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 鉄筋コンクリート造で安定感があり隣人の音なども気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 浦安駅前にはSEIYU、南行徳方面にはダイエーがあり買い物しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 物件周辺に病院が数箇所あるので困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 浦安駅

タナトスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるため、東京にすぐ移動することができる。
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに西友があり、必要なものはだいたい揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や有名チェーン店は駅の近くに充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校は多い。図書館や公園も充実している。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、街頭も多いため、凶悪事件は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に近いながら、比較的物価や少し駅から離れれば家賃も安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・226文字）

2023年10月 浦安駅

N崎さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ東西線、浦安駅。東西線では数少ない快速が停車する駅。駅周辺からはバスも出ているので交通利便性はまあまあ良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の施設はまあまあ充実しており、一通り揃ってはいる。
飲食店の充実
4 		メリット パスタ屋からスタバまで一通り揃っており、ファミレス・居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしや子育てにに関しては悪くはないけど良くもない。
治安
3 		メリット 駅前に交番はあるので特に困ることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は悪くないと思うけど、メリットと言えるものは思いつかない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・321文字）

2022年10月 浦安駅

みやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
めちゃくちゃ大きなメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友、ダイソー、セリア、キャンドゥ、無印良品、デコホーム、ウエルシア、マツモトキヨシ、三菱UFJ、マクドナルド
必要なものは大体揃っていると思う。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、スターバックス、ドトール、パン屋さん、居酒屋、中華屋
一般的なものは揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代が多いので、保育園、学校の数は多め。
治安
4 		メリット 駅前に交番あり。
目立って悪いことは無いので悪くは無いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は都内が近いが都内よりは安いかな程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2021年10月 浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さいながらも風情がある。近くにSEIYUや、ケンタッキーフライドチキン、ハンバーガー店、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルシオンAOKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 4階 1DK 南東 28
2023年7月 1階 1DK 南西 30
2021年10月 2階 1DK 南東 28
2021年4月 2階 1DK 南東 28
2020年8月 4階 1DK 南西 30

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南行徳の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～32㎡｜30㎡ 54,750円｜6,043円/坪
2階～2階 28～32㎡｜30㎡ 59,142円｜6,536円/坪
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 58,000円｜6,391円/坪
4階～4階 28～32㎡｜30.72㎡ 58,818円｜6,339円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～32㎡｜30.34㎡ 58,173円｜6,350円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンダルシア浦安

    アンダルシア浦安の外観
    住所 千葉県浦安市北栄3丁目38番51号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2954
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンダルシア浦安 113 アンダルシア浦安 113 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.4m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ルシール1

    ルシール1の外観
    住所 千葉県浦安市北栄3丁目19番47号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシール1 103 ルシール1 103 4.6万円
    (-円)    		 無 無 14.48m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    サンハイツ南行徳

    住所 千葉県市川市南行徳3丁目9番18号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 752
  • 賃貸

    ルシール2

    ルシール2の外観
    住所 千葉県浦安市北栄3丁目19番2号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩11分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシール2 202 ルシール2 202 4.6万円
    (-円)    		 無 無 18.39m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    メーゾン清水

    メーゾン清水の外観
    住所 千葉県市川市南行徳3丁目9番3号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メーゾン清水 メーゾン清水 7.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.45m² 3DK 3階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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