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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 東近江市 > 佐野町 > 能登川駅 > ベルアンジュ

賃貸

ベルアンジュ

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルアンジュの外観：外観・土地

ベルアンジュの外観：外観・土地
ベルアンジュの外観：外観・土地
ベルアンジュの外観：外観・土地
ベルアンジュの外観：外観・土地
ベルアンジュのその他：敷地内/建物
ベルアンジュのその他：敷地内駐輪場
ベルアンジュのその他：部屋画像_その他
ベルアンジュのその他：（106）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 21件
平均賃料相場	62,333円
平均坪単価	＠5,176円
平均m²単価	＠1,566円
上位専有面積	36.3m²：8件 36.35m²：5件 39.28m²：4件
上位間取り	1K：13件 1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルアンジュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／能登川駅徒歩9分
利用可能路線
『能登川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県東近江市佐野町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2022年6月
総戸数
21戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルアンジュの【賃貸】物件情報

ベル　アンジュ 0106

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 10,000円・50,000円

専有面積: 36.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ベル　アンジュ 106

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 10,000円・無

専有面積: 36.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年12月能登川駅

しょーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎だが、新快速が止まるため困ることがあまりない。京都や大阪など行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	寒い時は暖房の効いた室内があるため本当に助かる
飲食店の充実	5	メリット	平和堂が駅の真隣にあり、買い物がしやすい環境
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かで地域も明るいため、のびのび生活できる
治安	5	メリット	人が少なく高齢者が多いためかなり良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は田舎ということもあり、かなり安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年9月能登川駅

岸辺さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、タクシー乗り場や地域内定額乗合バスなどが駅前に止まり、駐輪場、駐車場も周辺に多く点在しているので駅へのアクセスがとても良いです。改札は長めの階段、エスカレーター、エレベーターで登る形式となります。新快速が停まる駅なので京都や大阪へのアクセスも悪くありません。また、新幹線停車駅の米原駅までも近いため、交通利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパー、薬局、本屋、居酒屋、銀行、BAR、交番など、様々なお店があります。特に西側にはスーパーと薬局が系列違いであるので、お得な日を選ぶ事も出来ます。近くに銀行、ホームセンター、アパレル店があり、生活の拠点にしている人も多いです。駅から徒歩圏内には市役所、クリニック、大型病院、小中学校や広い公園、図書館など公共施設も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のパン屋、居酒屋、カフェをはじめとし、ぢどり屋、近江ちゃんぽん店などのチェーンも充実しています。住宅地には個人のカフェや焼き菓子店もあります。オススメはRFカフェという店で、小型ドッグランがあり、ワンちゃんと一緒に来店する事が出来ます。ここの唐揚げがボリュームがあるのに周辺スーパーの唐揚げと比べ安くて食べ応えがあります。イートインでは小鉢に色々なおかずを少量ずつ摘めるセットがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	オムツ宅配(月一、1歳まで)を行っている地域です。幼稚園、保育園は進学する小学校ごとに概ね分かれているといった感じです。小学校は南小学校がダントツに生徒数が多く、新しく出来ている新興住宅地も南小学校学区となる予定地が多いです。公園が中心地に大きな公園がある他、住宅地単位で小さな公園が点在しているのでよちよち歩きをはじめたくらいの子からでも行きやすい公園が多数あります。また、歯科で子供専門の所も駅前すぐの所にあるので、子育てはしやすいと思います。
治安	4	メリット	駅周辺が綺麗で、歓楽街はありません。パチンコ屋が閉店しました。居酒屋、BARはありますが、酔っ払って騒いでいる人は見たことありません。駅前には交番もあり、無人の時間はほぼありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はファミリー物件でも5万円代で暮らせます。スーパーや薬局も多いので日々の生活で困ることはありません。駅徒歩圏内の住宅地もそこまで高くは無いので、一軒家を建てても3000万円代~で土地付きの家が買えます。滋賀県としては一般的な価格と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・581文字）

2021年10月能登川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にフレンドマート(スーパー)があるので子供の送迎の待ち合わせ場所として使用させてもらっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2019年7月能登川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR琵琶湖線の中でも新快速が止まる駅なので、近隣の京都や大阪へのアクセスが普通電車で行くよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルアンジュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南西	36.35
2025年1月	1階	1K	南西	36.35
2025年1月	2階	1LDK	東	39.28
2024年12月	2階	1LDK	西	46.02
2024年10月	2階	1LDK	西	46.2
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東近江市佐野町の賃料相場青線＝東近江市の賃料相場能登川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東近江市佐野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東近江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■能登川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.22～36.35㎡｜35.16㎡	57,571円｜5,430円/坪
2階～2階	36.35～46.2㎡｜41.96㎡	64,500円｜5,105円/坪
3階～3階	36.3～39.28㎡｜37.19㎡	64,800円｜5,755円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.3～36.35㎡｜36.08㎡	59,307円｜5,435円/坪
東向き	39.28～39.28㎡｜39.28㎡	68,500円｜5,765円/坪
西向き	31.22～46.2㎡｜39.93㎡	66,000円｜5,567円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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