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賃貸

スプランディッド三国I

アクセス数 ： 136
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スプランディッド三国Iの外観
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賃料履歴 2022年～: 89件
平均賃料相場 80,314円
平均坪単価 ＠9,477円
平均m²単価 ＠2,867円
上位専有面積 24.53m²：18件 24.94m²：14件 29.54m²：11件
上位間取り 1K：61件 1DK：15件 1LDK：12件

スプランディッド三国Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩1分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目33-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    44戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スプランディッド三国Iの【賃貸】物件情報

スプランディッド三国1
スプランディッド三国1
賃料(管理費)
8.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.54m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
スプランディッド三国I 903
スプランディッド三国I 903
賃料(管理費)
10.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
36.81m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 三国駅

55555さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部まで10分以内、電車の本数は5分に1本程度で通勤に使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にクリニックあり。
ドラッグストアや接骨院などが設置されている。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや、回転ずし、ケーキ屋さんなどファミリー向けのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内には問題なくスロープとエレベーターが設置されている。
治安
4 		メリット 歓楽街がほぼと言っていい程なく、あってもスーパー銭湯やボウリングなどで治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田へも電車1本で行けるのに家賃も程よい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2024年2月 三国駅

さばかんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 混雑しすぎだと感じることが主要な駅などと比べて少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の階段のすぐそばにセリアがあり何かが必要になったときなどにとても助かっている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の下にはガストとロッテリアがあり、一人でも友人や家族連れでも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターや多機能トイレが備わっており安全。
治安
3 		メリット 近くに交番があり、ヤンキーなどのたまり場になっていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションがとても近くにあるので利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2023年11月 三国駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが広く都心までのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯医者が目の前のビルに入っているので便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーンのファミレスがあるので家族連れには助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オムツ交換代のあるトイレが改札内にある、
治安
5 		メリット 昼間は学生さんが多く割と混んでいるが夜はスムーズに電車に乗れる交番が駅前にあるので治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市と豊中市の境にあるので豊中市にズレると割と家賃がやすくなる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年9月 三国駅

ごりらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部（梅田駅）まで３駅５分ほどでアクセスが可能。
急行、快速は停まらず普通のみですが利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三国商店街が大変栄えていて多種多様な商品や食べ物を扱っている。
飲食店の充実
5 		メリット 大変栄えていて色んなジャンルの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣の小学校が充実しています。
私立幼稚園の選択肢も豊富です。治安もいいです。
治安
5 		メリット いいと思います。
子供たちの通学や登園もさかんで、保護者のパトロールもあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近年の再開発でマンションが多いです。分譲マンションも多くグレードが高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプランディッド三国Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1LDK 36.81
2025年1月 8階 1DK 西 29.54
2025年1月 9階 1K 西 36.8
2024年12月 9階 1LDK 西 36.81
2024年12月 8階 1DK 西 29.54

…残り84件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区三国本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神崎川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.8～36.81㎡｜26.02㎡ 75,652円｜9,627円/坪
4階～5階 23.8～36.8㎡｜25.91㎡ 75,956円｜9,703円/坪
6階～7階 23.8～29.54㎡｜25.14㎡ 74,666円｜9,821円/坪
8階～9階 24.5～36.81㎡｜30.13㎡ 88,000円｜9,746円/坪
10階～11階 24.53～54.35㎡｜37.55㎡ 104,714円｜9,526円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.54～29.54㎡｜29.54㎡ 86,000円｜9,624円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.8～54.35㎡｜27.42㎡ 79,988円｜9,708円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パグーロ三国

    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36番8号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 5
    アクセス数 745
  • 賃貸

    MDI三国コート

    MDI三国コートの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5番7号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MDI三国コート 505 MDI三国コート 505 7.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 83,000円 31.85m² 1LDK 5階 西
    MDI三国コート MDI三国コート 7.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 85,000円 31.85m² 1LDK 6階 西
  • 賃貸

    第3クリスタル三国駅前

    第3クリスタル三国駅前の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18番33号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩2分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1880
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3クリスタル三国駅前 第3クリスタル三国駅前 5.6万円
    (9,000円)    		 無 無 22.44m² 1K 2階 南
    第3クリスタル三国駅前 605 第3クリスタル三国駅前 605 6万円
    (9,000円)    		 無 無 22.67m² 1K 6階 -
    第3クリスタル三国駅前 第3クリスタル三国駅前 6万円
    (9,000円)    		 無 無 22.44m² 1K 6階 南
    第3クリスタル三国駅前 第3クリスタル三国駅前 6.1万円
    (9,000円)    		 無 無 22.67m² 1K 7階 南
    第3クリスタル三国駅前 705. 第3クリスタル三国駅前 705. 6.1万円
    (9,000円)    		 無 無 22.44m² 1K 7階 南
    第3クリスタル三国駅前 第3クリスタル三国駅前 6.6万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 22.44m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    レオパレスシャンテ三国本町II

    レオパレスシャンテ三国本町IIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目19番7号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャンテ三国本町II 108 レオパレスシャンテ三国本町II 108 6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシャンテ三国本町2 108 レオパレスシャンテ三国本町2 108 6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
    レオパレスシャンテ三国本町II レオパレスシャンテ三国本町II 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
    レオパレスシャンテ三国本町2 102 レオパレスシャンテ三国本町2 102 7.7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレスシャンテ三国本町II レオパレスシャンテ三国本町II 7.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシャンテ三国本町II 205 レオパレスシャンテ三国本町II 205 7.9万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ライフフィールド三国本町

    ライフフィールド三国本町の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目14番
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフフィールド三国本町 ライフフィールド三国本町 6.55万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.29m² 1K 2階 南
    ライフフィールド三国本町 ライフフィールド三国本町 6.6万円
    (7,000円)    		 無 73,000円 25.29m² 1K 5階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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