藤和シティホームズ両国
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7463
藤和シティホームズ両国の外観
藤和シティホームズ両国の外観画像です。
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藤和シティホームズ両国のエントランス
藤和シティホームズ両国のエントランス画像です。 -
藤和シティホームズ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
藤和シティホームズ両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩4分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
両国小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ両国の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【両国駅に対する口コミ】オリンピックに向け急にお洒落になり、カフェや大規模なホテルが増えた。駅前は商店街になっており、安い居酒屋などもあるので少しJRの駅周辺はうるさいが買い物には便利。自転車があれば都内の主要な場所に出やすく便利な立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 両国駅
3.0
【メリット】 駅前に飲食店が立ち並んでいます。居酒屋や牛丼、ファストフードまで一通りのチェーン店があるの……
2021年10月 両国駅
4.0
【メリット】 両国駅周辺は警察や町内会が頻繁にパトロールをしているため治安が良い。
相撲で有名……
2020年2月 両国駅
3.0
【メリット】 国技館が近くにあり大相撲の場所中は賑わっている。商業施設もありご飯を食べることも可能。都心……
2017年7月 両国駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くに国技館があるため、主要な道は明るく整備されている。また、周辺は平野で自転車で……
藤和シティホームズ両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区両国ランキング
位(68物件中) |
両国駅ランキング
位(428物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年10カ月) |
墨田区ランキング
位(350物件中) |
墨田区両国ランキング
位(14物件中) |
両国駅ランキング
位(113物件中) |
藤和シティホームズ両国の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 10階 | － | |
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藤和シティホームズ両国の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 60.29㎡ | 4.38㎡ | 5,343万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 12,283円 203円 |
13,458円 223円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ両国の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区両国の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 4,120万円｜238万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.23～65.4㎡｜62.13㎡ | 6,025万円｜322万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 4,380万円｜253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 4,894万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 6,092万円｜308万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
藤和シティホームズ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 40.3 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.44 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北 | 25.91 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 57.23 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 97,000円｜12,376円/坪 |
| 3階～4階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 177,000円｜14,469円/坪 |
| 5階～6階 | 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ | 179,000円｜14,683円/坪 |
| 7階～8階 | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 180,000円｜10,397円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.3～40.44㎡｜40.36㎡ | 178,000円｜14,576円/坪 |
| 東向き | 57.23～57.23㎡｜57.23㎡ | 180,000円｜10,397円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 97,000円｜12,376円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
