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賃貸

ロマネ・ハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 282
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賃料履歴 2016年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,727円
平均坪単価 ＠4,985円
平均m²単価 ＠1,508円
上位専有面積 36.02m²：7件 33.53m²：4件
上位間取り 2DK：9件 2K：2件

ロマネ・ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成八幡駅 徒歩30分
    JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩32分
    京成本線／市川真間駅 徒歩33分
    JR中央・総武線／市川駅 徒歩39分
    JR中央・総武線／本八幡駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『市川大野駅』　JR武蔵野線　
    『市川真間駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市曽谷1丁目4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    市川市立百合台小学校

  • 中学校区域

    市川市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロマネ・ハイツの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線・都営新宿線・京成線の３路線があります。都営新宿線については始発駅になるため、新宿まで乗り換えなしで行くことが可能です。また駅前にはロータリーやバス乗り場があるため、電車以外の利便性も確保されております。駅周辺は便利施設が密集しており、独身から家族連れまで大変利用しやすい環境が整っております。
また、駅から少し離れたエリアの開発も進んでいるため、発展性のある町だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーやMEGAドンキ、マツキヨがあり、また駅ビルのシャポーにはアパレルや雑貨からお魚屋さんや品質の高いスーパー、パン屋さんがあり、本八幡駅のみで必要なものは揃えることが可能です。
また、入院も可能な大きめの病院も駅のすぐ近くにあるため、安心感があります。
駅から少し離れた住宅街は大通りを中心に広がっているため、街灯は少ないですが、そこまで危ない印象はありません。
また、大通りにはコンビニが多くあるため、安心感に繋がっていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドやすき家、回転寿司などリーズナブルなお店から、朝までやっている居酒屋、品質にこだわっているレストランなどがあるため、飲食店は大変充実しております。また朝早くからもやっているお店も多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】幼稚園や学校などの教育施設は平均的だと思います。小規模ではありますが駅の近くに公園があります（利用者が多いので、気を使います）。また、無料送迎バスの利用で行ける大型商業施設には、映画館や図書館があります。商業施設から程近い場所にはラウンドワンもあるため、未就学児童からもう少し大きいお子様向けまで遊び場は確保されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 市川駅

カズさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車の総武線は黄色、快速で横須賀方面まで走る総武特急は青いラインと都内にも交通の便が良い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカのシャポーがあり、飲食雑貨スーパーと何でも揃ってます。タリーズが好きです。
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋ラーメン屋、さらに大戸屋と個人的に好きなお店が揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、子育てに良いまちですね。学校もいくつかあり。
治安
5 		メリット 交番も要所要所にあるし、子どもが歩いて学校に通えるので、とても治安が良いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内より安いと思う。江戸川を挟んですぐ東京なので、絶対東京に住むと決めていないなら断然市川です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・351文字）

2022年8月 本八幡駅

ココさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利用できる路線が３つあり、JRと、地下鉄が利用できるため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設が豊富にあり、スーパーは数カ所あるため、目的によって使い分けられる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のシャポーにいくつか飲食店が入っていて、価格的にもリーズナブルに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は何箇所か見つけたことがある。また駅構内にも多機能トイレがある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、夜も比較的人がいるため、治安が悪いと感じた事はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の利便性も考えると、住みやすいにも関わらず、都内よりも家賃が低めになっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年2月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中や駅前に色々揃っており、便利。
飲食店も多くありがたい。
駅から無……

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（残り197文字）

2022年1月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはお店が充実しています。大手のドラッグストアや、家庭に優しい価格のスーパーも多く集ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマネ・ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年11月 1階 2K 北東 33.53
2020年11月 2階 2K 北東 36.02
2020年1月 1階 2DK 西 33.53
2019年12月 2階 2DK 西 36.02
2019年7月 1階 2DK 西 33.53

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市曽谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.53～36.02㎡｜34.59㎡ 51,571円｜4,936円/坪
2階～2階 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ 52,000円｜4,772円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 33.53～36.02㎡｜35.19㎡ 51,666円｜4,860円/坪
北・北東・北西向き 33.53～36.02㎡｜34.77㎡ 52,000円｜4,950円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバンいちかわ

    住所 千葉県市川市曽谷1丁目6番25号
    交通 京成本線 京成八幡駅 徒歩29分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 771
  • 賃貸

    レオパレスオールイン

    レオパレスオールインの外観
    住所 千葉県市川市曽谷3丁目12番2号
    交通 JR総武本線 市川駅 バス16分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオールイン 103 レオパレスオールイン 103 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオールイン 201 レオパレスオールイン 201 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オールイン

    オールインの外観
    住所 千葉県市川市曽谷3丁目12番2号
    交通 京成本線 菅野駅 徒歩31分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオールイン 103 レオパレスオールイン 103 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオールイン 201 レオパレスオールイン 201 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスフォーブル21A

    レオパレスフォーブル21Aの外観
    住所 千葉県市川市曽谷1丁目32番15号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩29分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォーブル21Ａ 105 レオパレスフォーブル21Ａ 105 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスフォーブル21Ａ 103 レオパレスフォーブル21Ａ 103 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南
    レオパレスフォーブル21Ａ 202 レオパレスフォーブル21Ａ 202 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス平作

    レオパレス平作の外観
    住所 千葉県市川市曽谷1丁目11番16号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 バス16分
    築年数 2006年6月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス平作 102 レオパレス平作 102 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス平作 204 レオパレス平作 204 5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス平作 レオパレス平作 6万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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