URアーベイン四季・姪浜
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,287円 |
| 平均坪単価 | ＠5,956円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 38.15m²：8件 37.78m²：3件 58.59m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1LDK：3件 |
URアーベイン四季・姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 バス27分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区内浜1丁目 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
175戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
URアーベイン四季・姪浜の口コミ・評判
2024年3月
ｍさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅周辺にはウエストコートとい商業施設があり、スーパーや飲食店がかなり充実度しています。また主要駅・都心部までのアクセスも便利で電車も始発ｗ利用できるので座れるというオトクな立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅からマンションへの帰り道にはAEON系のマックスバリュエクスプレス姪浜駅前店があり、歩いて1分の場所にSunny、MrMaxがあり日々の買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
benさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 2階と上層階と、2タイプ住んだが、2階は虫が入ってくるので要注意。上層階は山が眺められ大変眺望が良かった。虫も入ってこない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Norioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からほど近く、すぐ隣にショッピングエリアがあってとても便利です。清掃が行き届いていてキレイです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 姪浜駅
むらびとさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。改札までの距離が短い！ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅での待ち時間に駅前一丁目のシアトルベストコーヒーに立ち寄ったりできる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姪浜中央公園が駅付近にある。エレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安はいいと思う！夜は街灯が多いので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに駅があるので移動が楽で良い！学校もあるので住みやすい |
2022年5月 天神駅
かいりゅうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神南駅へ歩けば乗り換えができて、地下鉄を多く利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神地下街で多くの店を利用することが出来て便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バリエーションが充実していて、多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、オムツ替えシートもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に気の利いた人が多く、あまり揉め事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は基本的にあまり高くないという感じ。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 家から近くてお店も近所に多いのですごく良いです。昔は構内になかったコンビニもできてすごく便……
2019年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 自然を感じたい時は糸島へ、都会を感じたい時は天神・博多へすぐに出ることができます。駅の中に……
URアーベイン四季・姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 38.15 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.15 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 38.01 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.15 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.15 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区内浜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.15～53.27㎡｜43.19㎡ | 68,233円｜5,310円/坪 |
| 4階～6階 | 37.78～38.15㎡｜38.04㎡ | 67,816円｜5,893円/坪 |
| 7階～9階 | 38.15～38.15㎡｜38.15㎡ | 73,700円｜6,386円/坪 |
| 10階～12階 | 37.78～38.15㎡｜37.9㎡ | 68,566円｜5,980円/坪 |
| 13階～14階 | 38.15～58.59㎡｜51.77㎡ | 88,533円｜5,699円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.78～58.59㎡｜42.07㎡ | 73,535円｜5,833円/坪 |
| 東向き | 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ | 63,550円｜5,528円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
