カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手の外観
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カルム山手のエントランス
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カルム山手のエントランス
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カルム山手のエントランス
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カルム山手のエントランス
カルム山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩3分
阪急千里線／関大前駅 徒歩13分
阪急千里線／吹田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カルム山手の口コミ・評判
2024年12月
やんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | あんまり沢山はありませんが、スーパーはあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豊津駅
もりすけさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急で梅田や日本橋に直接アクセスできる。阪急山田駅でモノレールに乗り換えられるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々な病院があり、その点は便利。駅前にケーキ屋、コンビニがあるのもよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はちらほらある程度。関大出身の女性シンガーソングライターおすすめの寿司屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西大学やその附属の学校があり、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。特段、治安の悪さは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江坂に近いが、江坂ほどは家賃は高くないのが利点。 |
2023年5月 豊津駅
しのぐんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からスーパー（ライフ）も近くコンビニもあり、ドラッグストア（Kirindo）もあるため生活していくのには全く困らない。 なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。 |
2022年7月 関大前駅
ぴこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで簡単に行けるから、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校の前なので、そこまで治安は悪くないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やラーメン等の飲食店がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関大やその付属の学校があり、学生が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生がほとんどで、とても治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向け賃貸が多いので、割と安くすめる。 |
2018年1月 豊津駅
3.0
【メリット】 隣の駅が関西大学があり、少々にぎやかな感じですが、豊津周辺は閑静な住宅街です。大学が近いこ……
カルム山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.9 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～17㎡｜14.94㎡ | 29,473円｜6,520円/坪 |
| 2階～2階 | 13～17㎡｜14.97㎡ | 31,333円｜6,981円/坪 |
| 3階～3階 | 13～17㎡｜15.25㎡ | 30,500円｜6,643円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～14.2㎡｜13.89㎡ | 28,782円｜6,855円/坪 |
| 東向き | 13～17㎡｜15.7㎡ | 31,394円｜6,643円/坪 |
| 西向き | 13～17㎡｜15.63㎡ | 30,363円｜6,449円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
