仁川北マンションの外観
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仁川北マンションのその他
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仁川北マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩3分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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仁川北マンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲東園駅
Imさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急の停車する西宮北口まで2駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に100均があって便利です。飲食店はほどほどにあって不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 線路の西側は割と飲食店が多い印象と思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新幹線の高架下の公園は雨の日でもあそべるので貴重です。駅のトイレは綺麗で気持ちいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みやすい町です。親切で優しい方が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地は高いですが、転勤族の方が多くさっぱりとした付き合いができるので、子育てするにはとても良い環境です |
2023年2月 甲東園駅
マッハさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急バスと阪急今津線があるので三宮、梅田までアクセス至便なので非常に便利 毎10分ごとに電車がきます。反対側ホームにいくのに改札内外からすぐ行けます。甲東園駅は朝の通学・通勤ラッシュ時に普通電車が多く来たり、準急電車が停車する駅であるので、梅田方面へ通学するときにとても便利だなと思っています。トイレも改修工事されていて有難いです。個人的にとても愛着のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはとても多いです。ローソン、ファミリーマート、サークルKがあり、朝ごはんを食べそびれた日やお昼を買う時はよく寄っています。病院や美容院、文具店、百均などもあるので、行きやすいし、なにか買い忘れたなと思ったらすぐに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりと経営しているお店が多くて、アットホームな雰囲気のお店が多い印象です。最近はカフェなどもできているし、よく行列ができているラーメン店などもあり、私も行ってみたいなと、前を通る度に思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに新幹線公園があったり、塾があったり、子どもたちが通ったり保護者が迎えにくる際にはいいと思います。駅構内にもエレベーターや多機能トイレがありました。スロープもできているので、通りやすくなったかなという印象です |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはさほどなく、どちらも綺麗にされているし、明るすぎず暗すぎる訳でもない、ちょうどいいぐらいの治安の良さだと思います。居酒屋が少ないため、酔っ払いが少なかったり、たまり場とあまりならないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃というのはわかりませんが、住みやすさという点では、割と住みやすい方かなと思います。大型ショッピングモールへ行くのも電車1本2駅という近さで行くことができるし、治安もいいところなのではないかなと思っています。 |
2022年6月 甲東園駅
ふふふさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なくしものをした時の駅員の対応が非常に良い。駅はよく関学の大学生らが使用しているがマナーはあまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ大手3社全てが揃っており、何ら不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街ということもあり小さい駅にしてはそこそこ飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには甲東小や段上西小、上ヶ原小など公立小がそこそこあり、仁川学院や関学など高校までならば本当に揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人はそこそこいるのでまあ特別治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通かな、という感じ。ただ学校が多いのはありがたい。 |
2022年3月 仁川駅
よっしーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の西宮北口やJR宝塚駅からのアクセスが良く 周辺の住環境も自然があり良好 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコープあり普段の買物は不自由しない。コンビニはローソンとファミマ。銀行やCD機や郵便局も近く生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に有名な「ビゴの店」あり焼きたてのフランスパンが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西学院大の最寄駅 近くに仁川学院（中高）あり。 文教地区でもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題無く夜は静かです。駅近に交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃水準はやや高めかも知れないが住環境など総合的に見て割高とは思わない。 |
仁川北マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.1 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.8 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市仁川北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.1～23㎡｜20.99㎡ | 40,909円｜6,446円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～43㎡｜31.66㎡ | 55,000円｜5,988円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 69,000円｜5,305円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～43㎡｜25.77㎡ | 47,166円｜6,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
