ウイートピア1991
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
285
ウイートピア1991の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
京成本線／京成八幡駅 徒歩24分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市稲荷木3丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
市川市立稲荷木小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウイートピア1991の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】最近引っ越してきましたが始発駅でとても便利な駅です。 徒歩5～10分内に京成本線とJR総武線があるのでどこに行くのにもアクセスが便利です。都営新宿線改札から、総武線も京成線もほぼ屋内で移動できるのも便利です。3路線あるので家賃平均は相場通りかと感じてます。 駅近にこだわらなければ問題無いかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線周りはアパレルが少ないですが、総武線方面に向かえば全く問題ありません。治安は全く問題ないと思います。ホームレスなども見たことありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ガストと日高屋とカフェがあるので1人でもいきやすいチェーン店でよく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成線にもJR総武線もほぼ屋内でアクセス出来るので、ベビーカーでも不便無いかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 本八幡駅
まどぅさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体に関しては、高架の上の駅で、エレベーターとエスカレーターあり。ホームにホームドアが設置され、安全になりました。またシャポーという駅施設があり、レストランやカフェがあり、クイーンズ伊勢丹がはいっており、お惣菜充実、デパ地下風になっているので、ちょっといいものなどの買い物ができます。南口のロータリーにはマツキヨ、ドトール、ガスト、デイリーヤマザキ、ちょっと歩くとマックやすき家、西友やまいばすけっと、ドンキホーテやセブン、ファミマなど一通りのチェーン店、スーパー、コンビニがあり、フィットネスジムもいくつかあり、ハローワークもあります。大変便利です。駅に保育園もあるようです。北口の方には飲み屋が多く、進学塾も入っています。新しい庁舎になった市川市役所があります。不便がない駅周りと思われます。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 本八幡駅
にまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急等全て停まります。また、他にJR総武線、始発の都営新宿線と3線あり、どこへでも行きやすいです。 特に東京駅にも近く成田空港、羽田空港が1本で行け、所要時間も約40分〜位で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、スーパー他大体何でもあります。都内にも出やすいので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体ファストフードや有名チェーン店は何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんあります。 駅のエレベーター等も完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔と比べて駅周りに色々な店もできたり、整備されてかなり綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくバス、電車、店等充実しているので生活に便利です。都心に比べてると家賃や土地も安いです。 |
2020年5月 本八幡駅
4.0
【メリット】 都営新宿線の始発駅のため、通勤通学時に便利である。朝夕の運行本数(１時間に10～15分間隔……
2019年4月 本八幡駅
5.0
【メリット】 JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。
ウイートピア1991の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 18.56 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 18.56 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18.56 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18.56 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18.56 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市稲荷木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.56～18.56㎡｜18.55㎡ | 39,500円｜7,036円/坪 |
| 2階～2階 | 18.56～18.56㎡｜18.55㎡ | 42,833円｜7,630円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.56～18.56㎡｜18.55㎡ | 42,000円｜7,481円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
