ヴィラ大正の外観
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ヴィラ大正の外観
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ヴィラ大正の外観
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ヴィラ大正の外観
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ヴィラ大正の外観
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ヴィラ大正のエントランス
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ヴィラ大正のその他
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ヴィラ大正のその他
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ヴィラ大正のその他
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ヴィラ大正のその他
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ヴィラ大正のその他
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ヴィラ大正のその他
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ヴィラ大正のその他
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ヴィラ大正のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 35,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,241円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：17件 38.77m²：1件 27.59m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3DK：1件 1DK：1件 |
ヴィラ大正の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩56分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区鶴町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1963年6月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ大正の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 玉出駅
さくらもちさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば、西梅田まで1本で行けます。 平日の朝は数分おきに便があります。 御堂筋線ほど混雑していないので、比較的座れます。 御堂筋線は大国町で乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、眼科や歯医者など徒歩圏内です。 スーパーは少し歩くとアプロやコープ、玉出商店街にはスーパー玉出があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、牛丼、ファミレス、回転寿司等のチェーン店もありますが、少し離れると個人経営のお店もあり、お気に入りを見つけるのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校があります。 エレベーターはあります。 小さい公園は近くにいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や大通り沿いは歩道が広く、明るいです。 遅い時間に出歩くことはありませんが、9時過ぎ程度であれば治安の悪さはあまり感じません。 駅前に交番の建物がありますが、使われていないようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内では比較的家賃が安い方です。 地下鉄で街へ出やすく、駅周辺はそれなりに便利なのでコスパは良いと思います。 |
2022年9月 玉出駅
さとしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの中ではローカル路線に思われがちですが、都心部(なんば、四ツ橋、西梅田)など、20分以内に移動がラクラクできちゃいます！ 朝から晩まで車内が混み合うことも少ないためだいたい座れます！電車の本数も御堂筋線に負けないほど通勤ラッシュの時間も問題なく本数もあるのでとても住み心地がいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 玉出駅を降りると、スーパーや薬局、飲食店がとても充実しており病院もそれなりにあるので生活に困りません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から５分ほど歩いた場所にとても美味しいケーキ屋があります。 近くの商店街付近や、最近できたカフェなどおしゃれスポットも増えてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は近い距離であり、子育てをする上で駅前なのもあり人通りも多い場所にあるため、防犯の観点から子育てをしやすく安全かと思われる |
| 治安 |
2 |
メリット | 3番出口が住之江区になるため1番治安は良い。他の出口も人通りや交通量はかなりあるため日中であれば問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前になると家賃はそれなりに上がるが、大通りから一本道を挟むだけで家賃が全く違う。物価についてはスーパーの物価が市内では安く思える |
2020年3月 玉出駅
5.0
【メリット】 御堂筋線への乗り換えがホームの向かい側でとてもスムーズである。
都市部を通ってい……
2019年6月 玉出駅
4.0
【メリット】 駅前にはコンビニもいくつかあるし、チェーン店の飲食店、スーパー、銀行など一通り揃っていて大……
ヴィラ大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 北 | 27.6 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 27.6 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 27.6 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 27.6 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 27.59 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区鶴町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■玉出駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.6～38.77㎡｜29.46㎡ | 36,000円｜4,076円/坪 |
| 2階～2階 | 23～27.6㎡｜27.02㎡ | 35,500円｜4,357円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 27.59～27.6㎡｜27.59㎡ | 35,000円｜4,193円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～38.77㎡｜28.06㎡ | 35,428円｜4,203円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.59～27.6㎡｜27.59㎡ | 35,666円｜4,273円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
