ベラ・ルーチェIIの外観
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ベラ・ルーチェIIのその他
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ベラ・ルーチェIIの周辺：【その他】ガストさんまで500ｍ
ベラ・ルーチェIIの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／門田屋敷駅 徒歩29分
JR山陽本線／岡山駅 バス15分
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利用可能路線
『門田屋敷駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区平井6丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラ・ルーチェIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
ldcさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線乗れます、駅に出たら直ぐにタクシー乗り場があるし、バス乗り場も有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスーパーや店がいっぱい有ります、お土産買うも便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店沢山有ります、ラーメン、寿司、マクドナルドなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心部ので近くて生活必要な店が揃えてます、とても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周り治安は悪くない、周りに飲食店、高島屋、イオンモールも有ります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅周りの土地は市内1番高いかも、周りにマンションやアパートいっぱいあります |
2024年3月 岡山駅
よしさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北に向かうことのできる駅であり、新幹線も必ず停車するので中国四国地方の玄関口となり、利便性が良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな書店やカフェがあるので、待ち合わせや時間つぶしが容易なところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食まで様々なジャンルの食事が可能なところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東西南北向かうことができるので、幼稚園保育園の選択肢が広いところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広場が整備されており、きれいなので待ち合わせに使用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が全国に比べて安く、駅周辺に賃貸が多い。 |
2023年1月 岡山駅
けーけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がいい。周辺にホテルや飲食ができるところもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルがあったり、飲食店があったりと便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山の有名な食材を使った飲食店が多くある。とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通のアクセスは非常に良いと感じる。とても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い人が多い。ハロウィンといったイベントではとても賑わっている。イルミネーションもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良いが、駅周辺に対してメリットを感じません。 |
2022年7月 岡山駅
(・∀・)さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山市街にあるので、基本なんでもある。サンステとかいろいろ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路面電車とかバスとかが走っています。なので、基本交通機関には困りません。岡山イオンと岡山駅はつながっているので、買い物が便利。サンステもあるし。岡山の中心なので、基本なんでもあるよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンが繋がってるので、そこに行けば基本何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はまあまああります。高校が特に多い気がする。明誠学院高等学校とか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいで、普段は変な奴はほぼいません(昼は)。街灯は多すぎってレベルで多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本車が無くても生活出来るレベルで便利です。イオンがあるし、天満屋あるし、大体何でもあります。 |
ベラ・ルーチェIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.09 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.09 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 45,250円｜4,987円/坪 |
| 2階～2階 | 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ | 51,500円｜4,247円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40.09㎡｜35.04㎡ | 48,375円｜4,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
