Gracia神明の外観
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Gracia神明のその他
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Gracia神明の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩10分
阪急京都本線／西院駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生神明町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Gracia神明の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西院駅
すいかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、特急が停りませんが、通勤特急があるので、平日の大阪方面への通勤は問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から各方角に大型スーパーがあるので買い物には困らない。その他、病院、美容院、歯医者も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気ある名店が多く、世界中からお客さんが来るほどです。カレー、ラーメン、肉系に強い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が改装されて、きれいになりました。今から入学される方はラッキーです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暮らす分には良いと思います。人が多く、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活で困ることがないので、非常に人気があります。 |
2023年10月 西院駅
skさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにイオンへいくシャトルバスがあったり、市バス乗り場、嵐山電鉄もすぐあるので乗り換えしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐバス停があるのでイオン五条にすぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べると飲食店が増え、にぎわっている印象です。 有名なお店もあるので、迷うぐらいです。 ハシゴも出来、立ち飲みやライブハウスもあるので一晩楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前はエレベーターがなく、ベビーカーで駅を利用すると強風がふく駅構内での階段の上り下りは相当大変でした。ですが、今は改善されエレベーターも出来、子連れで利用するには快適な駅になりました。助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅につくとお店が狭い範囲にたくさんあるので徒歩での移動は楽です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線はどんどん値上がっている印象ですが、駅周辺の改善や施設が増えている阪急沿線をみるとそうなるのも仕方ないなぁと思います。便利です。 |
2022年8月 西院駅
よちこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐電に乗り換えが出来る。通勤快速や快速は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 嵐電の乗り換えも出来てバスも多い。Joshinやニトリも少し離れてるけどあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに色々な店が集中してるので、立ち飲みからしたら座り飲みなど狭い範囲で楽しんで帰れるのが好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は綺麗になったばかりなのでトイレ等も利用する時狭いけどオムツ替えも使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているし角に交番もあるので治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外にマンションとか土地価格が低いのでコスパはいいと思う。 |
2021年10月 西院駅
4.0
【メリット】 電車から降りてホームを進むと最近できた嵐電京福線のホームに直接移動できるようになったことが……
Gracia神明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.68 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.68 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.68 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.68 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.68 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生神明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 87,333円｜6,320円/坪 |
| 2階～2階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 89,666円｜6,489円/坪 |
| 3階～3階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 92,250円｜6,676円/坪 |
| 4階～4階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 94,000円｜6,803円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 90,800円｜6,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 86,000円｜6,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
