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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 北区 > 志賀南通 > 黒川駅 > GK fan レジデンス

賃貸

GK fan レジデンス

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

GK fan レジデンスの外観

GK fan レジデンスのエントランス
GK fan レジデンスのその他
GK fan レジデンスのその他
GK fan レジデンスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 29件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠6,523円
平均m²単価	＠1,974円
上位専有面積	47.78m²：17件 38.07m²：7件 34.98m²：3件
上位間取り	1LDK：25件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GK fan レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／名城公園駅徒歩18分
利用可能路線
『黒川駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
『志賀本通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
『名城公園駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2016年3月
総戸数
38戸
学区情報
名古屋市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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GK fan レジデンスの【賃貸】物件情報

ＧＫ　ｆａｎ　レジデンス 305

賃料(管理費): 7.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月黒川駅

HALさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名城線ということもあり本数が多く乗れずに待つという事は少ないです。タクシー乗り場や色んな方面へ行くバス停もあり地下鉄が網羅していない地域のハブ的な存在にもなっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には本屋と銀行があり、駅構内と地上にコンビニがある。病院は少し歩かなければいけない。
飲食店の充実	4	メリット	金山や栄と言った繁華街と比べると少ないですが駅周辺は飲食店も多く飲み会をするのにも良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のユニバーサルデザインはそれなりに揃っている。駅周辺に区役所や学習センターや図書館と言った公共施設もあり公的機関の支援は受けやすい。
治安	5	メリット	駅近くに警察署があるのも影響しているのか治安が悪いという印象はあまり受けない
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店もたくさんあり黒川からなら中心街にも市外にも行きやすく困ることは何も無いと言って良いぐらい便利な町

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年8月志賀本通駅

さんさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日の朝は、本数が多い。都心部(名城線と東山線の交わる栄駅)まで10分以内。駅付近にコンビニあり。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店は多数あり。ジャンルもいろいろある。クリニックも点在している。コンビニ、スーパーマーケットまでのアクセス良い。
飲食店の充実	5	メリット	人気のラーメン店、チェーンのファストフード店などあり。少し駅から南の方に歩くと、個人店のお弁当屋さんやカフェなどもあり、散策するのには楽しい地域。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きくはないが公園、保育所など多数あり。目の届く範囲で子供を見守ることができる。
治安	4	メリット	全体的に住宅街のため、夜中もうるさくなく、治安は良い。通り沿いには飲食店などもあり、夜遅い時間帯でも明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身用のアパートからファミリー向けの一戸建てまで住宅の種類は多く、幅広い層が住みやすい地域。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年5月志賀本通駅

チュンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ラッシュ時は３分置きに電車が来るし、栄まで10分足らずで行けるし、改札口も階段降りてすぐなので何の不便も感じません。
生活利便施設の充実	4	メリット	食料品スーパーは充実し、病院も結構あり、生活するのには静かで良い場所だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	牛丼・ピザのお店や、飲食店がやってるお惣菜のお店も出来た。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターもあるし、保育園・幼稚園も目に付く位結構あると思います。ファミリー層のマンションも増えていることから「暮らし・子育て」には良い環境だと思います。
治安	5	メリット	派手な飲食店や、若者が集まる場所が無いので治安は安定してると思います。駅近くに交番もありますし、何かあるとすぐ見回りをしてくれるので安心出来てます。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄・バスも近いし、自転車で繁華街まで行ける場所で静かだしスーパーも多いのでコスパ的には良いと私は思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年2月名城公園駅

あしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	久屋大通や栄まで地下鉄で二駅ほどの距離。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いた場所に柳原商店街がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにスターバックス、ケンタッキーがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のエレベーターは新しく、ベビーカーで利用するには便利。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で、人通りもそこそこある印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までのアクセスがよいが、団地が多く家賃は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GK fan レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	1LDK	南	47.78
2024年11月	8階	1LDK	南	47.78
2024年9月	9階	1LDK		47.78
2024年9月	7階	1LDK	北	38.07
2024年7月	7階	1LDK		47.78
…残り24件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市北区志賀南通の賃料相場青線＝名古屋市北区の賃料相場志賀本通駅の賃料相場黒川駅の賃料相場名城公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市北区志賀南通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■志賀本通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	47.78～47.78㎡｜47.78㎡	92,000円｜6,365円/坪
3階～4階	34.98～47.78㎡｜41.79㎡	80,571円｜6,383円/坪
5階～6階	38.07～47.78㎡｜45.3㎡	90,142円｜6,595円/坪
7階～8階	34.98～47.78㎡｜41.06㎡	83,000円｜6,715円/坪
9階～9階	47.78～47.78㎡｜47.78㎡	95,000円｜6,573円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.19～47.78㎡｜47.3㎡	93,000円｜6,511円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.98～47.78㎡｜38.64㎡	77,384円｜6,637円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	1	0	0	0	0
～10	0	24	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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