Royal烏丸
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
40
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,011円 |
| 平均m²単価 | ＠2,726円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：2件 23.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
Royal烏丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分
JR奈良線／京都駅 徒歩10分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区烏丸通五条下る大坂町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
49戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Royal烏丸の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】地下鉄、JRにバスなどの公共交通機関のハブ最高すぎてそれしか言えない。とにかく最高 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】百貨店から百均までなんでも揃う。1日いても飽きない。人通りが多いためさらわれるようなことは絶対にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】ホテルや百貨店、総合スーパーが隣接しているため基本的になんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅チカに塾も多いので帰りが遅くなることもない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
Zurさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅は交通の要所として非常に便利です。新幹線、在来線、地下鉄、バスの各種交通手段が集結し、京都市内外へのアクセスが容易です。特に新幹線は東京や大阪など主要都市への移動を迅速に行え、観光客やビジネス利用者にとって大変便利です。また、駅周辺にはタクシー乗り場も多く、深夜や荷物が多い時にも便利です。バスターミナルも充実しており、市内観光地への移動もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺にはショッピングモール、レストラン、カフェ、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入ります。また、大型書店や映画館もあり、娯楽も楽しめます。観光客にとってもお土産や食事に困らず、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食、洋食、中華などさまざまな料理を楽しむことができます。また、高級レストランからカジュアルなカフェ、フードコートまで選択肢が豊富で、予算や気分に合わせて利用できます。観光客にも地元の味を手軽に楽しめる点が魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺は交通の便が良く、ショッピングモールやスーパー、医療施設など生活利便施設が充実しているため、日常生活が非常に便利です。教育施設も多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあります。また、公園や公共施設が多く、子供の遊び場も充実しています。文化施設やイベントも多いため、子供に多様な体験を提供できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都駅周辺は警察のパトロールが頻繁に行われており、治安が比較的良好です。また、駅周辺は明るく、夜でも人通りが多いため、安全性が高いと感じられます。観光地としての重要性から、公共の監視カメラも多く設置されており、犯罪抑止効果があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅周辺は生活利便施設や交通手段が充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入るため、時間や手間の節約ができます。また、公共交通機関が発達しているため、自家用車が不要で交通費を抑えられます。多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢も豊富で、さまざまな予算に対応できます。 |
2022年10月 京都駅
サイファーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な方面へ向かうことができます。観光地ということもありバスやタクシーもかなり多いです。京都の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物から遊びまで様々な施設がそろっています。歴史的建造物にも比較的簡単にアクセスできるので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてあります。特に第一旭というラーメン屋は絶品です。他の店舗でも食べましたが、京都駅近くの店舗が一番おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこにいくにもどこの駅の出口から出るにしてもエレベーターやエスカレーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺は深夜まで明るいです。そして交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もし京都駅周辺に住むことになるのなら住みやすさは抜群だと思います。シンプルなつくりの大きい道路や電車のアクセスの多様さ、どれをとっても住みやすいです。 |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 大きい駅なので電車以外にも地下鉄，バスなど様々な方法で移動が可能です。売店やショッピングス……
2019年8月 京都駅
4.0
【メリット】 駅構内、駅周辺が飲食店を中心に非常に充実しています。在来線、新幹線の乗り換えも非常に便利で……
Royal烏丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 22.8 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 22.8 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 23.4 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区烏丸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 22.8～23.4㎡｜23㎡ | 62,666円｜9,011円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.8～23.4㎡｜23㎡ | 62,666円｜9,011円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
